2024年度工程項目承包經(jīng)營協(xié)議

2024年度工程項目承包經(jīng)營協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程周期2.承包商的責任與義務(wù)2.1承包商的資質(zhì)要求2.2承包商的責任2.3承包商的義務(wù)3.業(yè)主的責任與義務(wù)3.1業(yè)主的義務(wù)3.2業(yè)主的責任4.合同價格與支付方式4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3預付款4.4進度付款4.5竣工結(jié)算4.6支付方式5.工程進度與質(zhì)量要求5.1工程進度5.2工程質(zhì)量5.3工程驗收6.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)6.2環(huán)保要求7.違約責任7.1承包商的違約責任7.2業(yè)主的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同的附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：技術(shù)規(guī)格說明書12.3附件三：設(shè)計圖紙13.合同的簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3語言文字14.4合同副本第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概況1.1工程名稱：根據(jù)工程承包的具體項目，明確工程的全稱。1.2工程地點：詳細填寫工程所在地的具體位置，包括街道、門牌號等。1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程的具體情況，描述工程的規(guī)模，包括工程的總占地面積、總建筑面積、建筑高度等。1.4工程內(nèi)容：詳細列舉工程包括的主要內(nèi)容，如土建工程、安裝工程、裝修工程等。1.5工程周期：明確工程的預計開工日期和預計竣工日期，以及工程的總工期。第二條承包商的責任與義務(wù)2.1承包商的資質(zhì)要求：承包商應具備國家規(guī)定的相應工程承包資質(zhì)，并提供相應的資質(zhì)證明文件。2.2承包商的責任：承包商應按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進度等要求，完成工程的施工。2.3承包商的義務(wù)：承包商應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照工程設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程的安全和質(zhì)量。第三條業(yè)主的責任與義務(wù)3.1業(yè)主的義務(wù)：業(yè)主應按照合同約定的時間、金額支付合同價款，并提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2業(yè)主的責任：業(yè)主應對施工現(xiàn)場的安全負總責，并負責協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的與第三方之間的糾紛。第四條合同價格與支付方式4.1合同總價：雙方根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計文件等確定工程的總價，并在合同中明確。4.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等影響工程造價的因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.3預付款：業(yè)主在合同簽訂后的一定時間內(nèi)，支付合同總價的一定比例作為預付款。4.4進度付款：按照工程進度的實際完成情況，業(yè)主按約定的比例支付相應的工程進度款。4.5竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方根據(jù)實際完成工程量進行最終的結(jié)算。4.6支付方式：雙方約定的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。第五條工程進度與質(zhì)量要求5.1工程進度：承包商應按照合同約定的工程進度要求，完成工程的施工。5.2工程質(zhì)量：承包商應保證工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計文件和施工規(guī)范的要求。5.3工程驗收：工程完成后，雙方按照約定的標準進行驗收，驗收合格的工程視為交付。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)：承包商應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。6.2環(huán)保要求：承包商應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染和損害。第七條違約責任7.1承包商的違約責任：承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。7.2業(yè)主的違約責任：業(yè)主未按照合同約定支付價款，或未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，爭議可以提交仲裁機構(gòu)進行仲裁，具體仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等非公開信息均應予以保密。10.2保密期限：雙方約定的保密信息保密期限，自信息披露之日起計算。10.3違約責任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方的損失。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格后，合同即終止。11.3合同解除條件：如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同的附件12.1附件一：工程量清單，詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。12.2附件二：技術(shù)規(guī)格說明書，詳細描述工程的技術(shù)要求、材料要求、施工工藝等。12.3附件三：設(shè)計圖紙，包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細設(shè)計文件。第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期：雙方簽字蓋章的日期。13.2生效日期：合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3語言文字：本合同的文字表述為中文，如有外文翻譯，以中文版本為準。14.4合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。清單應根據(jù)工程設(shè)計文件和施工規(guī)范編制，并經(jīng)雙方確認。附件二：技術(shù)規(guī)格說明書詳細描述工程的技術(shù)要求、材料要求、施工工藝等。說明書應由專業(yè)工程師編寫，并經(jīng)雙方審核確認。附件三：設(shè)計圖紙包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細設(shè)計文件。圖紙應由具有相應資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商的違約行為：未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成工程；未能提供合同約定的工程資料和技術(shù)支持；違反合同約定的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求；未經(jīng)業(yè)主同意，擅自變更工程內(nèi)容或解除合同。2.業(yè)主的違約行為：未能按照合同約定的時間、金額支付合同價款；未能提供合同約定的施工現(xiàn)場和基礎(chǔ)設(shè)施；違反合同約定的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求；未經(jīng)承包商同意，擅自變更工程內(nèi)容或解除合同。違約責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約責任條款，認定違約行為；違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等；雙方可協(xié)商確定違約責任的具體金額和賠償方式。示例說明：若承包商未能按照合同約定的時間完成工程，業(yè)主有權(quán)按照合同約定要求承包商支付違約金；若業(yè)主未能按照合同約定的時間支付合同價款，承包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求業(yè)主支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同所述的2024年度工程項目承包經(jīng)營協(xié)議版A版，由雙方簽訂并生效的文件。2.承包商：指承擔工程承包責任的一方，具有相應的工程承包資質(zhì)。3.業(yè)主：指擁有工程項目所有權(quán)或管理權(quán)的一方。4.工程量清單：指詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息的清單。5.技術(shù)規(guī)格說明書：指詳細描述工程的技術(shù)要求、材料要求、施工工藝等