二手房改進(jìn)型裝修買賣協(xié)議模板2024

二手房改進(jìn)型裝修買賣協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3二手房1.4改進(jìn)型裝修第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目3.2裝修材料3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條裝修施工期限5.1施工開始日期5.2施工結(jié)束日期5.3延期條款第六條質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用12.2裝修監(jiān)理費(fèi)用12.3其他費(fèi)用第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2裝修設(shè)計(jì)方案13.3裝修材料清單第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有權(quán)人，將其名下的二手房進(jìn)行改進(jìn)型裝修后出售給乙方的個(gè)人或法人。1.2乙方（買方）：指購買甲方名下二手房并進(jìn)行改進(jìn)型裝修的個(gè)人或法人。1.3二手房：指已有人居住或使用過的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。1.4改進(jìn)型裝修：指在二手房基礎(chǔ)上，按照乙方要求進(jìn)行的裝修，包括結(jié)構(gòu)改造、內(nèi)部裝修、設(shè)施更換等。第二條房屋基本信息2.1房屋地址：具體到門牌號的二手房所在地。2.2房屋面積：指房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3房屋所有權(quán)證號：指房屋所有權(quán)證上的登記號碼。第三條裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目：包括butnotlimitedto墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。3.2裝修材料：指裝修過程中使用的材料，包括涂料、瓷磚、木材、衛(wèi)浴設(shè)備等。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方提供的裝修方案，執(zhí)行相應(yīng)的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用：指完成改進(jìn)型裝修所需支付的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付裝修費(fèi)用。4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間支付裝修費(fèi)用。第五條裝修施工期限5.1施工開始日期：雙方約定的開始進(jìn)行裝修的日期。5.2施工結(jié)束日期：雙方約定的完成裝修的日期。5.3延期條款：如因不可抗力等原因?qū)е卵b修無法按照約定時(shí)間完成，雙方可協(xié)商延期。第六條質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證：甲方對改進(jìn)型裝修的質(zhì)量進(jìn)行保證，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2售后服務(wù)：甲方提供裝修后的售后服務(wù)，包括butnotlimitedto裝修后的清潔、家具安裝、故障排查等。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：合同簽訂后，如乙方需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。7.2解除條件：合同簽訂后，如乙方需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。如有違約行為，按違約責(zé)任處理。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未能按照約定時(shí)間完成裝修，或裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的5%。8.2乙方違約：如乙方未能按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。如有其他違約行為，按雙方約定或法律規(guī)定處理。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向裝修所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向裝修所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，按照本合同第九條的規(guī)定解決。第十二條其他約定12.1裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用，費(fèi)用雙方協(xié)商確定。12.2裝修監(jiān)理費(fèi)用：如乙方委托甲方進(jìn)行裝修監(jiān)理，甲方有權(quán)收取監(jiān)理費(fèi)用，費(fèi)用雙方協(xié)商確定。12.3其他費(fèi)用：雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際情況承擔(dān)。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2裝修設(shè)計(jì)方案：本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案。13.3裝修材料清單：本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供裝修材料清單。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同簽訂后，如雙方需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積、所有權(quán)證號等。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案附件要求：詳細(xì)描述裝修的項(xiàng)目、材料、工藝、布局等，包括裝修效果圖、施工圖等。附件三：裝修材料清單附件要求：列出所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息，并附上材料的合格證明和環(huán)保檢測報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時(shí)間完成裝修。2.甲方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約金為裝修費(fèi)用的5%。2.乙方滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。3.如有其他違約行為，按雙方約定或法律規(guī)定處理。示例說明：如甲方未能按照約定時(shí)間完成裝修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的5%。如乙方未能按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已有人居住或使用過的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。2.改進(jìn)型裝修：指在二手房基礎(chǔ)上，按照乙方要求進(jìn)行的裝修，包括結(jié)構(gòu)改造、內(nèi)部裝修、設(shè)施更換等。3.裝修費(fèi)用：指完成改進(jìn)型裝修所需支付的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.裝修施工期限：雙方約定的開始進(jìn)行裝修的日期和完成裝修的日期。5.質(zhì)量保證：甲方對改進(jìn)型裝修的質(zhì)量進(jìn)行保證，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.