廠房銷售協(xié)議模板（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)廠房銷售協(xié)議模板（2024年）版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2廠房描述1.3銷售價(jià)格與支付方式1.4交付與驗(yàn)收1.5保修條款1.6違約責(zé)任1.7爭議解決1.8法律適用與爭議解決1.9合同的生效、變更與終止1.10保密條款1.11一般條款1.12附件1.13簽字蓋章1.14合同日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2廠房描述廠房位于_____________，廠房結(jié)構(gòu)為_____________，廠房面積為_____________平方米。1.3銷售價(jià)格與支付方式雙方確認(rèn)，廠房的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)____________元整（大寫：__________________________元整）。買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款總額以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_____________賬號(hào)：_____________開戶行：_____________1.4交付與驗(yàn)收1.4.1廠房結(jié)構(gòu)安全，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；1.4.2廠房內(nèi)部裝修完成，設(shè)施齊全；1.4.3廠房周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營需求。乙方對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如符合上述交付條件，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款。1.5保修條款甲方對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)性問題提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)，自廠房交付之日起計(jì)算。非結(jié)構(gòu)性問題保修期限為____年，自乙方發(fā)現(xiàn)問題之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞的部分。1.6違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。1.7爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：附件2.1廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.2廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件2.3廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.4其他與本合同有關(guān)的文件第三部分：簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________合同簽訂日期：_____________8.合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2任何一方不得單方面變更或終止本合同，除非得到對(duì)方的書面同意。8.3在合同有效期內(nèi)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得提前解除本合同。8.4合同的終止并不意味著解決因本合同產(chǎn)生的任何權(quán)利和義務(wù)，各方仍需履行本合同約定的義務(wù)。9.保密條款9.1雙方同意，在簽訂本合同之日起至合同終止之日止，對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。9.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。10.一般條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。10.3本合同的書面材料應(yīng)以中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。10.4本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.法律適用與爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方同意，在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.附件12.1廠房所有權(quán)證復(fù)印件12.2廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4其他與本合同有關(guān)的文件13.簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________合同簽訂日期：_____________14.合同日期本合同簽署日期為2024年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房所有權(quán)證復(fù)印件說明：廠房所有權(quán)證是證明甲方對(duì)廠房擁有所有權(quán)的法律文件。復(fù)印件應(yīng)清晰顯示證書上的所有信息，包括證書編號(hào)、發(fā)行機(jī)關(guān)、發(fā)行日期等。2.附件二：廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：廠房土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)廠房所占土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。復(fù)印件應(yīng)清晰顯示證書上的所有信息，包括證書編號(hào)、發(fā)行機(jī)關(guān)、發(fā)行日期等。3.附件三：廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明廠房已按照合同約定完成交付的文件。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄廠房的驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果以及存在的問題和改進(jìn)措施。4.附件四：付款憑證說明：付款憑證是證明乙方已按照合同約定支付房款的文件。憑證應(yīng)詳細(xì)顯示付款金額、付款日期、付款方式等信息。5.附件五：交付憑證說明：交付憑證是證明廠房已正式交付給乙方的文件。憑證應(yīng)詳細(xì)顯示交付日期、交付地點(diǎn)、交付雙方簽字等信息。6.附件六：保修單說明：保修單是證明甲方對(duì)廠房提供保修服務(wù)的文件。單據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄保修內(nèi)容、保修期限、維修責(zé)任等信息。7.附件七：其他與本合同有關(guān)的文件說明：此附件包括雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、協(xié)商記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任未能按約定時(shí)間交付廠房：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。未能保證廠房符合交付條件：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)存在的問題，并支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任未能按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的____%。未能履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付廠房，甲方應(yīng)支付違約金。例如，如果合同規(guī)定廠房交付時(shí)間為簽訂合同后的30個(gè)工作日內(nèi)，若甲方未能在此時(shí)間內(nèi)交付廠房，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)款的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指標(biāo)準(zhǔn)廠房銷售協(xié)議模板（2024年）版A版，由甲方和乙方簽訂的書面文件。2.甲方：指合同中出售廠房的一方。3.乙方：指合同中購買廠房的一方。4.廠房：指合同中甲方出售給乙方的建筑物及其附屬設(shè)施。5.銷售價(jià)格：指合同中約定的廠房的購買價(jià)格。6.交付：指甲方將廠房正式移交給乙方，乙方接受廠房的過程。7.保修：指甲方對(duì)廠房