2024門(mén)面精裝修產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2024版門(mén)面精裝修產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方2.門(mén)面精裝修項(xiàng)目概述2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修費(fèi)用3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益3.2轉(zhuǎn)讓的價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓的支付方式4.裝修施工4.1施工方選擇4.2施工周期4.3施工質(zhì)量保證5.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1使用權(quán)5.2收益權(quán)5.3處置權(quán)6.合同的履行6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.2受讓方的義務(wù)7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更與終止的程序8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同的附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2裝修預(yù)算表11.3產(chǎn)權(quán)證明文件12.合同的簽署12.1簽署程序12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署日期13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條門(mén)面精裝修項(xiàng)目概述2.1裝修范圍本合同項(xiàng)下的門(mén)面精裝修項(xiàng)目包括門(mén)面外立面、店面內(nèi)部、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域，具體裝修范圍和面積以附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》為準(zhǔn)。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括材料品牌、質(zhì)量、工藝等。2.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。具體費(fèi)用明細(xì)以附件一《裝修預(yù)算表》為準(zhǔn)。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益轉(zhuǎn)讓方同意將門(mén)面精裝修項(xiàng)目的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓的價(jià)格門(mén)面精裝修項(xiàng)目的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.3轉(zhuǎn)讓的支付方式受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。具體付款方式如下：（1）受讓方自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）作為預(yù)付款；（2）受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方提供的進(jìn)度付款，具體付款時(shí)間及金額以附件一《裝修預(yù)算表》為準(zhǔn)；（3）受讓方應(yīng)在裝修完成后【】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條裝修施工4.1施工方選擇受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行裝修施工。4.2施工周期裝修施工周期為【】日，自施工開(kāi)始之日起計(jì)算。4.3施工質(zhì)量保證施工單位應(yīng)按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》的要求進(jìn)行施工，并保證裝修質(zhì)量。裝修工程質(zhì)量保修期限為【】年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1使用權(quán)受讓方自門(mén)面精裝修項(xiàng)目所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后，享有門(mén)面使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2收益權(quán)受讓方自門(mén)面精裝修項(xiàng)目所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后，享有門(mén)面經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益權(quán)。5.3處置權(quán)受讓方自門(mén)面精裝修項(xiàng)目所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)按照本合同約定對(duì)門(mén)面進(jìn)行處置，包括但不限于出租、出售或轉(zhuǎn)讓等。第六條合同的履行6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定，將門(mén)面精裝修項(xiàng)目的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，并協(xié)助受讓方完成相關(guān)手續(xù)。6.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求選擇施工單位進(jìn)行裝修施工。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額根據(jù)違約程度和受讓方損失的大小確定。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額根據(jù)違約程度和轉(zhuǎn)讓方損失的大小確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方同意向門(mén)面所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起【】日內(nèi)生效。第十一條合同的附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案本合同附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照該方案進(jìn)行裝修施工。11.2裝修預(yù)算表本合同附件二《裝修預(yù)算表》是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照該預(yù)算表進(jìn)行付款。11.3產(chǎn)權(quán)證明文件本合同附件三《產(chǎn)權(quán)證明文件》是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)妥善保管。第十二條合同的簽署12.1簽署程序本合同一式兩份，雙方簽字（或蓋章）后各執(zhí)一份。12.2簽署地點(diǎn)本合同于【】市（或縣、區(qū)）簽署。12.3簽署日期本合同簽署日期為【】年【】月【】日。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了門(mén)面精裝修項(xiàng)目的裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌、工藝要求等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照該方案進(jìn)行裝修施工。附件二：《裝修預(yù)算表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了裝修費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照該預(yù)算表進(jìn)行付款。附件三：《產(chǎn)權(quán)證明文件》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是門(mén)面精裝修項(xiàng)目所有權(quán)的法律證明文件，由轉(zhuǎn)讓方提供，雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付賠償金。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：轉(zhuǎn)讓方未按照約定的時(shí)間交付門(mén)面精裝修項(xiàng)目的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。2.受讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付賠償金。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：受讓方未按照約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無(wú)法按時(shí)支付施工費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.門(mén)面精裝修項(xiàng)目：指轉(zhuǎn)讓方具有所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的門(mén)面及其附屬設(shè)施，包括但不限于門(mén)面外立面、店面內(nèi)部、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的裝修。2.所有權(quán)：指對(duì)門(mén)面精裝修項(xiàng)目的絕對(duì)控制權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.使用權(quán)：指受讓方在門(mén)面精裝修項(xiàng)目上的實(shí)際使用權(quán)利，包括進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.收益權(quán)：指受讓方對(duì)門(mén)面經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益的權(quán)利。5.處置權(quán)：指受讓方對(duì)