2024年土地征用委托代理協(xié)議范例

2024年土地征用委托代理協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3土地征用1.4征用區(qū)域1.5征用補(bǔ)償2.委托代理范圍2.1代理內(nèi)容2.2代理區(qū)域2.3代理期限3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償支付方式4.3補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用包含內(nèi)容6.合同的履行與監(jiān)督6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件12.其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同的份數(shù)13.附件13.1附件一：土地征用補(bǔ)償計(jì)算公式13.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)名單14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（委托方）甲方是指根據(jù)本合同約定，委托乙方進(jìn)行土地征用委托代理的法人或其他組織，具有合法的土地使用權(quán)和征用需求。1.2乙方（受托方）乙方是指根據(jù)本合同約定，接受甲方委托，提供土地征用委托代理服務(wù)的法人或其他組織，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.3土地征用土地征用是指甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方所擁有的土地進(jìn)行征收，并給予相應(yīng)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.4征用區(qū)域征用區(qū)域是指本合同約定的需要進(jìn)行土地征用的具體地理位置和范圍，由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。1.5征用補(bǔ)償征用補(bǔ)償是指甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方因土地征用所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行的補(bǔ)償。第二條委托代理范圍2.1代理內(nèi)容乙方作為甲方土地征用的委托代理人，負(fù)責(zé)辦理土地征用手續(xù)，協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，確保征用工作的順利進(jìn)行。2.2代理區(qū)域乙方代理的土地征用區(qū)域應(yīng)符合本合同第一條1.4的規(guī)定，具體范圍以甲方提供的圖紙和資料為準(zhǔn)。2.3代理期限本合同約定的代理期限為自合同簽訂之日起至土地征用手續(xù)辦理完畢之日止。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方提供土地征用委托代理服務(wù)，并支付代理費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地征用相關(guān)信息和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照本合同約定支付征用補(bǔ)償，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的一切責(zé)任。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定，接受甲方的委托，提供土地征用委托代理服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理土地征用手續(xù)，并確保征用工作的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按照本合同約定，收取代理費(fèi)用，并按照約定向甲方支付征用補(bǔ)償。第四條征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償金額甲方向乙方支付的征用補(bǔ)償金額，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及甲方提供的征用補(bǔ)償計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。4.2補(bǔ)償支付方式征用補(bǔ)償支付方式分為一次性支付和分期支付兩種，具體支付方式由雙方在本合同中約定。4.3補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)征用補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)為國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及甲方提供的土地征用補(bǔ)償計(jì)算公式和相關(guān)資料。第五條代理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方收取的代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)率由雙方協(xié)商確定。5.2費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式分為一次性支付和分期支付兩種，具體支付方式由雙方在本合同中約定。5.3費(fèi)用包含內(nèi)容代理費(fèi)用包含的內(nèi)容包括但不限于：辦理土地征用手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用、乙方工作人員的工資及福利、乙方為完成委托代理服務(wù)所產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行期限本合同約定的履行期限為自合同簽訂之日起至土地征用手續(xù)辦理完畢之日止。6.2履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為甲方辦公地點(diǎn)及乙方辦公地點(diǎn)。6.3履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式，向甲方報(bào)告征用手續(xù)辦理進(jìn)展情況。6.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同的履行過(guò)程中，甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的委托代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)的具體組成和職責(zé)由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行委托代理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常獲得委托代理服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3保密義務(wù)雙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于口頭、書(shū)面、電子及其他任何形式的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。11.3失效條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方解除合同；（3）合同因履行不能而被解除；（4）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件一：土地征用補(bǔ)償計(jì)算公式13.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)名單第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)（此處附上甲方簽署頁(yè)）14.2乙方簽署頁(yè)（此處附上乙方簽署頁(yè)）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地征用補(bǔ)償計(jì)算公式附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表附件三：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)名單1.附件一：土地征用補(bǔ)償計(jì)算公式本附件詳細(xì)列出了土地征用補(bǔ)償金額的計(jì)算公式，包括土地價(jià)值計(jì)算、建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償計(jì)算、搬遷費(fèi)用計(jì)算等內(nèi)容。甲方應(yīng)根據(jù)此附件中的計(jì)算公式，計(jì)算出乙方的征用補(bǔ)償金額。2.附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方代理土地征用所需支付的費(fèi)用明細(xì)，包括代理費(fèi)、人員工資及福利、其他雜費(fèi)等。甲方應(yīng)根據(jù)此附件中的費(fèi)用明細(xì)表，向乙方支付代理費(fèi)用。3.附件三：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)名單本附件列出了合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的名單，包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式、職責(zé)等內(nèi)容。甲方應(yīng)根據(jù)此附件中的名單，與監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按照本合同約定支付征用補(bǔ)償?shù)?，?yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。例如，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付征用補(bǔ)償，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)發(fā)放補(bǔ)償款給土地使用者。（2）甲方未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地征用相關(guān)信息和資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。例如，甲方提供的土地征用范圍不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理征用手續(xù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按照本合同約定辦理土地征用手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。例如，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成土地征用手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得征用土地的使用權(quán)。（2）乙方未按照本合同約定向甲方支付征用補(bǔ)償?shù)?，?yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。例如，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付征用補(bǔ)償，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)向土地使用者支付補(bǔ)償款。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地征用：指國(guó)家為了社會(huì)公共利益需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，對(duì)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行征收，并給予相應(yīng)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.征用區(qū)域：指本合同約定的需要