2024年車(chē)位產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議格式

2024年車(chē)位產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3車(chē)位定義第二條車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車(chē)位的權(quán)屬證明2.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件2.3車(chē)位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓流程第三條車(chē)位的交付3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3交付方式第四條價(jià)款及支付方式4.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條合同的履行5.1出賣(mài)人的義務(wù)5.2買(mǎi)受人的義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條其他約定11.1車(chē)位使用管理規(guī)則11.2物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條合同附件13.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件13.2相關(guān)法律法規(guī)文件第十四條簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3車(chē)位定義車(chē)位指的是位于X（具體位置）的地下停車(chē)庫(kù)/地面停車(chē)場(chǎng)的第X號(hào)停車(chē)位。第二條車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車(chē)位的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方出示車(chē)位的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)/臨時(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將車(chē)位產(chǎn)權(quán)完整、無(wú)任何權(quán)利瑕疵地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3車(chē)位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓流程雙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)，辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記等。第三條車(chē)位的交付3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位交付給乙方使用。3.2交付條件車(chē)位的交付應(yīng)以甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)/臨時(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件齊全、權(quán)屬清晰為條件。3.3交付方式甲方應(yīng)將車(chē)位鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方了解車(chē)位的使用和管理規(guī)則。第四條價(jià)款及支付方式4.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：0000元。4.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式向甲方支付車(chē)位產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。第五條合同的履行5.1出賣(mài)人的義務(wù)甲方應(yīng)保證車(chē)位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；按約定時(shí)間、方式交付車(chē)位；提供必要的協(xié)助和配合，使乙方順利使用和管理車(chē)位。5.2買(mǎi)受人的義務(wù)乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付車(chē)位產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格；按照車(chē)位的使用和管理規(guī)則，合理使用車(chē)位；尊重車(chē)位所在小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件任何一方提出變更本合同的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。6.2合同解除的條件在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等不宜公開(kāi)的信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定11.1車(chē)位使用管理規(guī)則乙方應(yīng)遵守車(chē)位所在小區(qū)的車(chē)位使用管理規(guī)則，包括但不限于停車(chē)時(shí)間、停車(chē)費(fèi)用、車(chē)輛停放規(guī)范等。11.2物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用車(chē)位所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在履行完畢后終止。12.3合同失效條件本合同的解除、終止或被撤銷(xiāo)，自解除、終止或被撤銷(xiāo)之日起失效。第十三條合同附件13.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)位的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)/臨時(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)權(quán)屬證明文件。13.2相關(guān)法律法規(guī)文件本合同簽訂時(shí)，與車(chē)位產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的法律、法規(guī)、政策文件。第十四條簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)位不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)附件二：臨時(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)附件三：車(chē)位所在小區(qū)的車(chē)位使用管理規(guī)則附件四：物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件五：合同簽訂時(shí)相關(guān)的法律法規(guī)文件附件一：車(chē)位不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)位的正式不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，作為車(chē)位權(quán)屬的合法證明。附件說(shuō)明：車(chē)位不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是證明甲方對(duì)車(chē)位擁有合法所有權(quán)的重要文件，乙方應(yīng)核對(duì)證書(shū)的真實(shí)性和有效性。附件二：臨時(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：如甲方提供的是臨時(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，乙方應(yīng)核對(duì)證書(shū)中車(chē)位的權(quán)屬信息，并了解證書(shū)的有效期限。附件說(shuō)明：臨時(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是在不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)對(duì)車(chē)位權(quán)屬進(jìn)行登記過(guò)程中的證明文件，乙方應(yīng)注意證書(shū)的有效期限及后續(xù)換發(fā)手續(xù)。附件三：車(chē)位所在小區(qū)的車(chē)位使用管理規(guī)則詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)位所在小區(qū)的車(chē)位使用管理規(guī)則，包括但不限于停車(chē)時(shí)間、停車(chē)費(fèi)用、車(chē)輛停放規(guī)范等。附件說(shuō)明：車(chē)位使用管理規(guī)則是規(guī)范車(chē)位使用的重要依據(jù)，乙方應(yīng)遵守規(guī)則，確保合法、合規(guī)使用車(chē)位。附件四：物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)位所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用是車(chē)位使用過(guò)程中需要承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)了解收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。附件五：合同簽訂時(shí)相關(guān)的法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供與車(chē)位產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的法律、法規(guī)、政策文件。附件說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)文件是規(guī)范合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)了解并遵守文件中的規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按約定時(shí)間、方式交付車(chē)位。2.甲方未能提供合法的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)/臨時(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。3.甲方未能遵守合同約定的保密條款。4.乙方未能按約定時(shí)間、方式支付車(chē)位產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。5.乙方未能遵守車(chē)位所在小區(qū)的車(chē)位使用管理規(guī)則。6.乙方未能按時(shí)支付車(chē)位所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間、方式交付車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為車(chē)位產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的10%。2.甲方未能提供合法的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)/臨時(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：如甲方未能提供合法的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)/臨時(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為車(chē)位產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的10%。3.甲方未能遵守合同約定的保密條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：如甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為車(chē)位產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的10%。4.乙方未能按約定時(shí)間、方式支付車(chē)位產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付車(chē)位產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算為車(chē)位產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的10%。5.乙方未能遵守車(chē)位所在小區(qū)的車(chē)位使用管理規(guī)則，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：如乙方違反了車(chē)位所在小區(qū)的車(chē)位使用管理規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算為車(chē)位產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的10%。6.乙方未能按時(shí)支付車(chē)位所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：如乙方未能按時(shí)支付車(chē)位所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求