2024年零售租賃協(xié)議：商家適用

2024年零售租賃協(xié)議：商家適用版版A版本合同目錄一覽1.租賃商品及租賃期限1.1商品清單1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃條件及商家義務(wù)3.1租賃條件3.2商家義務(wù)4.租賃商品的維護(hù)與保養(yǎng)4.1商品維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.2商品維修保養(yǎng)費(fèi)用5.商品損壞及賠償5.1商品損壞責(zé)任5.2賠償方式及金額6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1商家違約7.2出租方違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1商業(yè)秘密保護(hù)11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3保密協(xié)議12.商家信息及授權(quán)12.1商家信息12.2授權(quán)書13.附件13.1商品清單13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章頁14.1商家簽字14.2出租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃商品及租賃期限1.1商品清單本合同租賃商品清單如下：（此處列明所有租賃商品的詳細(xì)信息，包括商品名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等）1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額商家應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2租金支付周期商家應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3租金支付方式商家可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第三條租賃條件及商家義務(wù)3.1租賃條件（1）依法注冊(cè)，具備合法經(jīng)營資格；（2）遵守租賃商品的使用規(guī)定，不得擅自改變商品用途；（3）按照約定支付租金，保持租賃商品的完好。3.2商家義務(wù)（1）妥善保管租賃商品，防止商品丟失、損壞；（2）不得將租賃商品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；（3）按照租賃商品的使用說明進(jìn)行正確使用，不得違法使用；（4）配合出租方進(jìn)行租賃商品的檢查、維修等工作。第四條租賃商品的維護(hù)與保養(yǎng)4.1商品維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任商家負(fù)責(zé)對(duì)租賃商品進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保商品的正常使用。4.2商品維修保養(yǎng)費(fèi)用商品的維修保養(yǎng)費(fèi)用由商家承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)維修保養(yǎng)的實(shí)際情況確定。第五條商品損壞及賠償5.1商品損壞責(zé)任商家在使用租賃商品過程中，如發(fā)生商品損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或按商品原價(jià)進(jìn)行賠償。5.2賠償方式及金額賠償金額根據(jù)商品損壞程度及維修費(fèi)用確定，具體金額由雙方協(xié)商解決。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）商家提前一個(gè)月通知出租方，但需支付一個(gè)月租金作為違約金；（3）出租方提前三個(gè)月通知商家，但需退還已支付的租金。第七條違約責(zé)任7.1商家違約商家如未按約定支付租金、違反租賃條件等，需承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2出租方違約出租方如未按約定提供租賃商品、未按時(shí)維修保養(yǎng)等，需承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃商品所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃商品所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式如第八條所述。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同解除條件合同解除的條件如第六條所述。第十一條其他約定11.1商業(yè)秘密保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3保密協(xié)議本合同項(xiàng)下的保密協(xié)議如第十一條所述。第十二條商家信息及授權(quán)12.1商家信息（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明復(fù)印件；（3）授權(quán)書（如有）。12.2授權(quán)書如商家法定代表人無法親自簽署合同，需提交授權(quán)書授權(quán)他人代為簽署。第十三條附件13.1商品清單本合同商品清單詳見附件一。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，詳見附件二。第十四條簽字蓋章頁14.1商家簽字商家代表（簽字）：14.2出租方簽字出租方代表（簽字）：日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商品清單詳細(xì)列出所有租賃商品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包含合同中未涉及但雙方協(xié)商確定的條款，如特殊使用規(guī)定、額外的維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.商家違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；（3）將租賃商品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；（4）違法使用租賃商品；（5）未配合出租方進(jìn)行租賃商品的檢查、維修等工作。2.出租方違約行為：（1）未按約定提供租賃商品；（2）未按時(shí)維修保養(yǎng)租賃商品；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見合同第六條和第七條。示例說明：如商家未按約定支付租金，視為違約。根據(jù)合同第六條，商家需支付一個(gè)月租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃商品：指本合同中雙方約定的出租方提供給商家使用的商品。2.租金：指商家按月支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃商品