2024年建筑工地施工合規(guī)性協(xié)議文件

2024年建筑工地施工合規(guī)性協(xié)議文件版A版本合同目錄一覽1.施工許可和合規(guī)性1.1施工許可的獲取1.2施工合規(guī)性的要求1.3施工許可的續(xù)期和變更2.施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.1施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.2質(zhì)量控制和檢測(cè)2.3質(zhì)量問(wèn)題的處理3.施工安全和管理3.1安全管理措施3.2施工事故的處理3.3施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和環(huán)境保護(hù)4.施工進(jìn)度和時(shí)間表4.1施工進(jìn)度的制定和更新4.2施工進(jìn)度的監(jiān)督和控制4.3施工進(jìn)度的延誤和提前完成5.施工材料和設(shè)備5.1材料和設(shè)備的采購(gòu)5.2材料和設(shè)備的質(zhì)量要求5.3材料和設(shè)備的保管和使用6.施工人員和管理團(tuán)隊(duì)6.1施工人員的資質(zhì)和培訓(xùn)6.2管理團(tuán)隊(duì)的職責(zé)和權(quán)限6.3施工人員的勞動(dòng)保護(hù)和福利7.合同價(jià)格和支付方式7.1合同價(jià)格的確定7.2支付方式和時(shí)間7.3價(jià)格調(diào)整和額外費(fèi)用8.合同變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和后果9.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決9.1違約行為和責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決的方式和程序10.保險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)10.1保險(xiǎn)的要求和范圍10.2責(zé)任承擔(dān)的原則和限制11.保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1保密信息的定義和保護(hù)11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)和歸屬12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件和后果13.一般條款和條件13.1合同的解釋和適用法律13.2通知和通信的方式13.3合同的轉(zhuǎn)讓和分包14.附件和附錄14.1合同附件的說(shuō)明和效力14.2附錄內(nèi)容的補(bǔ)充和說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條施工許可和合規(guī)性1.1施工許可的獲取甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供必要的文件和資料，確保施工許可的順利獲取。施工許可證的申請(qǐng)和獲取費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2施工合規(guī)性的要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)、建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保施工過(guò)程中的合規(guī)性。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自修改或變動(dòng)。1.3施工許可的續(xù)期和變更如施工過(guò)程中需要續(xù)期或變更施工許可證，甲方應(yīng)提前向相關(guān)部門申請(qǐng)，并通知乙方。乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供必要的文件和資料，確保施工許可證的順利續(xù)期和變更。第二條施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.1施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行自檢和互檢，確保施工質(zhì)量。2.2質(zhì)量控制和檢測(cè)乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制和檢測(cè)。甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方進(jìn)行必要的整改。2.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第三條施工安全和管理3.1安全管理措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，明確安全責(zé)任人和安全管理人員。乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改安全隱患。3.2施工事故的處理如施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)事故造成的損失和賠償責(zé)任。3.3施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和環(huán)境保護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境和鄰近設(shè)施造成損害。第四條施工進(jìn)度和時(shí)間表4.1施工進(jìn)度的制定和更新乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程量和工程要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期更新。乙方應(yīng)將施工進(jìn)度計(jì)劃提交甲方審批，并按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.2施工進(jìn)度的監(jiān)督和控制甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度的報(bào)告，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整和控制。4.3施工進(jìn)度的延誤和提前完成如乙方未按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定給予獎(jiǎng)勵(lì)或優(yōu)惠。第五條施工材料和設(shè)備5.1材料和設(shè)備的采購(gòu)乙方應(yīng)按照甲方提供的材料和設(shè)備清單，負(fù)責(zé)采購(gòu)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并報(bào)甲方備案。5.2材料和設(shè)備的質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中使用的材料和設(shè)備符合國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和維護(hù)，確保其正常使用。5.3材料和設(shè)備的保管和使用乙方應(yīng)建立健全材料和設(shè)備的保管和使用制度，防止材料和設(shè)備的丟失、損壞或不當(dāng)使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的運(yùn)輸和安裝工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條施工人員和管理團(tuán)隊(duì)6.1施工人員的資質(zhì)和培訓(xùn)乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并按照甲方要求進(jìn)行培訓(xùn)。乙方應(yīng)建立健全施工人員的考核和激勵(lì)制度，提高施工人員的工作積極性和質(zhì)量意識(shí)。6.2管理團(tuán)隊(duì)的職責(zé)和權(quán)限乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督工作。管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和管理能力，并明確各自的職責(zé)和權(quán)限。6.3施工人員的勞動(dòng)保護(hù)和福利乙方應(yīng)依法為施工人員提供勞動(dòng)保護(hù)和福利待遇，確保施工人員的身心健康和工作條件。乙方應(yīng)按照甲方要求，為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)和公積金。第八條合同價(jià)格和支付方式8.1合同價(jià)格的確定合同價(jià)格根據(jù)乙方提交的工程量清單、工程設(shè)計(jì)和甲方確認(rèn)的施工方案確定。合同價(jià)格包括但不限于施工成本、管理費(fèi)用、利潤(rùn)及稅費(fèi)等。合同價(jià)格以人民幣計(jì)價(jià)，如需其他貨幣支付，應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的匯率進(jìn)行計(jì)算。8.2支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃和比例，向乙方支付合同款項(xiàng)。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。支付時(shí)間應(yīng)在乙方按合同約定完成相應(yīng)工程節(jié)點(diǎn)后的一定工作日內(nèi)。8.3價(jià)格調(diào)整和額外費(fèi)用如因不可抗力、政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。對(duì)于合同未約定的額外費(fèi)用，乙方應(yīng)提前向甲方提出，甲方確認(rèn)后予以支付。第九條合同變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更需由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件和后果合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的收尾費(fèi)用。合同解除不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十條違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決10.1違約行為和責(zé)任乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金。具體違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行。10.2爭(zhēng)議解決的方式和程序合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法律另有規(guī)定。第十一條保險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)11.1保險(xiǎn)的要求和范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，為施工工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2責(zé)任承擔(dān)的原則和限制乙方對(duì)施工過(guò)程中的安全事故、質(zhì)量問(wèn)題等承擔(dān)責(zé)任。但甲方如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同的生效不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。12.2合同的終止條件和后果合同終止的條件包括但不限于工程竣工、合同解除、一方違約等。合同終止后，乙方向甲方提交的工程資料應(yīng)符合合同約定。第十三條一般條款和條件13.1合同的解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律均適用中華人民共和國(guó)法律。除非甲乙雙方另有約定。13.2通知和通信的方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和通信。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。13.3合同的轉(zhuǎn)讓和分包未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得將合同工程分包給第三方，除非甲方同意。第十四條附件和附錄14.1合同附件的說(shuō)明和效力合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2附錄內(nèi)容的補(bǔ)充和說(shuō)明甲乙雙方可以在附錄中約定合同的補(bǔ)充和說(shuō)明事項(xiàng)。附錄的內(nèi)容不得與合同相抵觸。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其數(shù)量、單位、工程單價(jià)和總價(jià)。工程量清單應(yīng)包括但不限于土建、安裝、裝修等所有工程部分。附件二：設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┕こ淘O(shè)計(jì)的完整圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)明確標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造要求等詳細(xì)信息。附件三：技術(shù)規(guī)范包含工程建設(shè)的各項(xiàng)技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。技術(shù)規(guī)范應(yīng)涵蓋土建、安裝、裝修等所有工程部分的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工方案詳細(xì)列出施工過(guò)程中的各項(xiàng)施工方案，包括施工步驟、施工方法、施工工藝等。施工方案應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范編制。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工時(shí)間表、工期安排、節(jié)點(diǎn)要求等。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)工程量清單和施工方案編制。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明乙方已按照甲方要求購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件七：施工人員名單和管理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)提供施工人員的詳細(xì)名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。同時(shí)提供管理團(tuán)隊(duì)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件八：材料和設(shè)備清單詳細(xì)列出施工過(guò)程中使用的材料和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件九：工程質(zhì)量保證書乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件十：工程移交證書工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程移交證書，證明工程已按照合同要求完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，或擅自變更設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。3.乙方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)，或延遲支付。4.乙方未按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)不符合甲方要求。5.乙方未按照合同約定提供施工人員和管理團(tuán)隊(duì)的相關(guān)信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金條款進(jìn)行計(jì)算。2.按照合同約定的賠償責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。3.如違約行為導(dǎo)致工程返工或提前完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金條款要求乙方支付違約金。如果乙方延遲支付合同款項(xiàng)，甲方有權(quán)按照合同約定的逾期支付違約金比例要求乙方支付逾期違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托施工的一方。2.乙方：指合同中約定的承擔(dān)施工的一方。3.施工工程：指合同中約定的施工項(xiàng)目，包括土建、安裝、裝修等。4.設(shè)計(jì)圖紙：指合同中約定的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。5.技術(shù)規(guī)范：指合同中約定的工程建設(shè)技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。6.施工方案：指合同中約定的施工過(guò)程中的施工步驟、施工方法、施工工藝等方案。7.施工進(jìn)度計(jì)劃：指合同中約定的施工進(jìn)度時(shí)間表、工期