定向安置合同模板

定向安置合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有__________項目，乙方有意向購買該項目的__________套房屋，為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目開發(fā)商：__________

1.4項目建設單位：__________

1.5項目建筑面積：__________

1.6項目戶型：__________

二、購房價格及付款方式

2.1購房總價：__________

2.2付款方式：

（1）首付：__________（人民幣大寫：__________）

（2）分期付款：

①首次付款：__________（人民幣大寫：__________），于__________年__________月__________日前支付；

②第二次付款：__________（人民幣大寫：__________），于__________年__________月__________日前支付；

③第三次付款：__________（人民幣大寫：__________），于__________年__________月__________日前支付；

（3）貸款：

①貸款金額：__________

②貸款利率：__________

③貸款期限：__________

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付：

甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

3.2房屋驗收：

乙方應在收到房屋交付通知之日起__________日內對房屋進行驗收，如對房屋存在質量問題，應在驗收通知書送達之日起__________日內書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________（人民幣大寫：__________），自逾期之日起按每日__________（人民幣大寫：__________）計算。

（2）如甲方交付的房屋存在質量問題，應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為__________（人民幣大寫：__________），自逾期之日起按每日__________（人民幣大寫：__________）計算。

（2）如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

8.1項目規(guī)劃許可證

8.2項目預售許可證

8.3房屋預售合同

8.4付款憑證

8.5其他相關文件

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有__________項目，乙方有意向購買該項目的__________套房屋，丙方作為乙方的擔保方，為確保乙方的付款能力和履行合同義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目開發(fā)商：__________

1.4項目建設單位：__________

1.5項目建筑面積：__________

1.6項目戶型：__________

二、購房價格及付款方式

2.1購房總價：__________

2.2付款方式：

（1）首付：__________（人民幣大寫：__________）

（2）分期付款：

①首次付款：__________（人民幣大寫：__________），于__________年__________月__________日前支付；

②第二次付款：__________（人民幣大寫：__________），于__________年__________月__________日前支付；

③第三次付款：__________（人民幣大寫：__________），于__________年__________月__________日前支付；

（3）貸款：

①貸款金額：__________

②貸款利率：__________

③貸款期限：__________

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，承諾對乙方的付款行為進行擔保，確保乙方按時足額支付購房款。

3.2丙方有權要求乙方提供相關財務資料，以證明其具備按時足額支付購房款的能力。

3.3如乙方未按時足額支付購房款，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.4丙方有權監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

4.2甲方有權要求乙方按時足額支付購房款，包括首付和分期付款。

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.4甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方的付款能力。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時足額支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為__________（人民幣大寫：__________），自逾期之日起按每日__________（人民幣大寫：__________）計算。

5.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得將房屋出租或轉售給他人，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式將房屋權利轉讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

8.1項目規(guī)劃許可證

8.2項目預售許可證

8.3房屋預售合同

8.4付款憑證

8.5其他相關文件

九、總結

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的付款能力和履行合同義務的保障，同時保護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保項目順利推進，維護甲方在交易中的主導地位，保障甲方的利益最大化。

甲方通過引入丙方作為擔保方，有效降低了交易風險，確保了乙方的付款能力和合同履行的穩(wěn)定性。同時，甲方通過增加自身的權利條款和利益條款，加強了合同對自身權益的保護，確保了甲方的利益不受侵害。在合同中，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步明確了雙方的義務和責任，為合同的順利履行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意向購買甲方開發(fā)的__________項目中的__________套房屋，丙方作為乙方的融資擔保方，為確保乙方的購房資金來源和交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目開發(fā)商：__________

1.4項目建設單位：__________

1.5項目建筑面積：__________

1.6項目戶型：__________

二、購房價格及付款方式

2.1購房總價：__________

2.2付款方式：

（1）首付：__________（人民幣大寫：__________）

（2）分期付款：

①首次付款：__________（人民幣大寫：__________），于__________年__________月__________日前支付；

②第二次付款：__________（人民幣大寫：__________），于__________年__________月__________日前支付；

③第三次付款：__________（人民幣大寫：__________），于__________年__________月__________日前支付；

（3）貸款：

①貸款金額：__________

②貸款利率：__________

③貸款期限：__________

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，承諾為乙方的購房貸款提供擔保，確保乙方的購房資金安全。

3.2丙方有權要求乙方提供購房貸款的相關資料，以評估乙方的信用狀況和還款能力。

3.3如乙方在貸款期間未能按時還款，丙方有權代為償還，并有權向乙方追償。

3.4丙方有權監(jiān)督甲方的房屋交付和施工質量，確保乙方能夠按時入住。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定時間交付房屋，并保證房屋質量符合約定標準。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的售后服務，包括房屋維修、物業(yè)管理等。

4.4乙方有權要求丙方在貸款期間提供必要的財務支持和咨詢建議。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________（人民幣大寫：__________），自逾期之日起按每日__________（人民幣大寫：__________）計算。

5.2甲方交付的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或更換，并承擔相應的費用。

5.3甲方不得擅自改變房屋結構或用途，否則乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

8.1項目規(guī)劃許可證

8.2項目預售許可證

8.3房屋預售合同

8.4付款憑證

8.5其他相關文件

九、總結

乙方為主導的目的和