2003購房合同模板

2003購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1標的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2甲方應按照以下付款方式支付房款：

（1）合同簽訂之日，甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

（2）甲方在簽訂合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付房款總額的__________%。

（3）甲方在取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證之日起__________個工作日內(nèi)，支付房款總額的__________%。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應于__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2乙方應在標的房產(chǎn)交付之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應依法承擔相應的稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付__________%的違約金。

4.3乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付__________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證；

（3）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證；

（4）乙方出具的房產(chǎn)所有權(quán)證明；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或代理人）：____________________

法定代表人（或代理人）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1標的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2甲方應按照以下付款方式支付房款：

（1）合同簽訂之日，甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

（2）甲方在簽訂合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付房款總額的__________%。

（3）甲方在取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證之日起__________個工作日內(nèi)，支付房款總額的__________%。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為甲方的付款義務提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

3.3丙方在擔保期間，如甲方未能按時支付房款，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應于__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2乙方應在標的房產(chǎn)交付之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應依法承擔相應的稅費。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.2甲方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付前，對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。

5.3甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方提供房屋維修服務。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2乙方應確保標的房產(chǎn)符合合同約定，并在交付前進行必要的維修和清潔。

6.3乙方應按照合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付__________%的違約金。

7.3甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付__________%的違約金。

7.4丙方未履行擔保責任的，應向甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證；

（3）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證；

（4）乙方出具的房產(chǎn)所有權(quán)證明；

（5）丙方出具的擔保承諾書；

（6）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在購房過程中可能面臨的風險，確保甲方按時獲得標的房產(chǎn)。同時，丙方的擔保責任有助于提高乙方的履約意愿，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障其權(quán)益不受侵害。甲方通過明確的權(quán)利條款，確保在合同履行過程中，能夠獲得標的房產(chǎn)并享受相應的售后服務。此外，甲方的主導地位有助于在發(fā)生爭議時，維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房產(chǎn)開發(fā)，并引入丙方作為融資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、開發(fā)項目

1.1甲方委托乙方在__________市__________區(qū)__________路__________號進行房產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱“開發(fā)項目”）。

1.2開發(fā)項目的總建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、融資安排

2.1丙方同意為開發(fā)項目的資金需求提供融資支持，融資總額為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2丙方提供的融資款項用于開發(fā)項目的土地購置、建設費用及運營資金。

三、丙方權(quán)益與責任

3.1丙方有權(quán)在開發(fā)項目完成后，按照約定的比例獲得收益。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)進度和質(zhì)量，確保開發(fā)項目符合合同約定。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于停止融資、要求賠償?shù)却胧?/p>

四、乙方權(quán)益與責任

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的開發(fā)項目資料和支持，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃設計文件等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)開發(fā)項目進度，向丙方申請融資款項。

4.3乙方應保證開發(fā)項目的質(zhì)量和進度，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應確保提供的開發(fā)項目資料真實、準確，不得隱瞞或虛假陳述。

5.2甲方應配合乙方和丙方的相關(guān)工作，包括但不限于提供規(guī)劃設計文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。

5.3甲方應在開發(fā)項目完成后，按照合同約定的時間接收并驗收開發(fā)項目。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定完成開發(fā)項目或未達到質(zhì)量要求的，應向丙方支付__________%的違約金。

6.3丙方未按約定提供融資款項的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.4甲方未按約定提供開發(fā)項目資料或配合乙方和丙方工作的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）開發(fā)項目的規(guī)劃設計文件；

（2）土地使用證；

（3）丙方出具的融資承諾書；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為開發(fā)項目的實際執(zhí)行者，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導地位。乙方通過明確的權(quán)利條款，確保在開發(fā)過程中，能