代理收租返租合同模板

代理收租返租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（收租返租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意接受甲方的出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方使用租賃物用于_________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止，共計____年。

2.租金：租賃物每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、收租及返租

1.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方開具收據(jù)。

2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的收租工作，確保甲方租金的及時收取。

3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方返還收到的租金，返還金額應(yīng)與甲方實(shí)際收取的租金相符。

四、租賃物的維護(hù)與修繕

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與修繕，確保租賃物的正常使用。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物所造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物維修保養(yǎng)記錄

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（收租返租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意接受甲方的出租，丙方愿意為乙方的收租返租行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方使用租賃物用于_________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止，共計____年。

2.租金：租賃物每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、收租及返租

1.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方開具收據(jù)。

2.丙方保證乙方按期向甲方支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方返還收到的租金，返還金額應(yīng)與甲方實(shí)際收取的租金相符。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證乙方的收租返租行為，如乙方違約，丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的收租返租行為，確保租金的及時支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表，以核實(shí)租金支付情況。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況，確保租賃物的合理使用。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方如違反租賃合同約定，造成租賃物損壞或使用不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物維修保養(yǎng)記錄

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方的收租返租行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的利益，確保租金的按時支付，同時維護(hù)租賃物的合理使用，降低甲方的風(fēng)險。

通過引入第三方擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，增加了乙方的責(zé)任和限制，使得甲乙雙方在租賃過程中的利益得到平衡。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方租賃管理方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意提供租賃管理服務(wù)，以確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方使用租賃物用于_________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止，共計____年。

2.租金：租賃物每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、租賃物的交付與接收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

2.乙方應(yīng)在接收租賃物時進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，乙方應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)和租客服務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)租賃物的使用情況，提出合理的改進(jìn)建議。

3.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃指導(dǎo)，確保乙方合法合規(guī)使用租賃物。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的租賃管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物的內(nèi)部裝修進(jìn)行合理改動。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方如提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物維修保養(yǎng)記錄

3.其他與本