配套房轉(zhuǎn)讓合同模板

配套房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的配套房一套，房產(chǎn)證號為____________________，以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”。

2.乙方有意購買目標(biāo)房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.出賣方同意將其名下的目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（5）配套設(shè)施：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)可以通過以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：____________________

（2）現(xiàn)金支付：____________________

三、交付與過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收目標(biāo)房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

3.出賣方應(yīng)配合乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)在辦理目標(biāo)房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因出賣方原因?qū)е履繕?biāo)房產(chǎn)無法按時(shí)交付或過戶的，出賣方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.因乙方原因?qū)е履繕?biāo)房產(chǎn)無法按時(shí)交付或過戶的，乙方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的配套房一套，房產(chǎn)證號為____________________，以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”。

2.乙方有意購買目標(biāo)房產(chǎn)，但資金存在一定缺口。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.出賣方同意將其名下的目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（5）配套設(shè)施：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向擔(dān)保方支付，并由擔(dān)保方代為支付出賣方。

4.擔(dān)保方應(yīng)在收到乙方支付的資金后____________________日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給出賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方出具擔(dān)保函，承諾為乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供其購買目標(biāo)房產(chǎn)的資金來源證明。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

4.若乙方未按約定履行付款義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付與過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收目標(biāo)房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

3.出賣方應(yīng)配合乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)在辦理目標(biāo)房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因乙方原因?qū)е履繕?biāo)房產(chǎn)無法按時(shí)交付或過戶的，乙方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.因擔(dān)保方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，擔(dān)保方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行付款義務(wù)。

2.第三方的擔(dān)保作用有助于提高交易的安全性和穩(wěn)定性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同的甲方，享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，確保其權(quán)益不受損害。

2.甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)交易秩序，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪一套，房產(chǎn)證號為____________________，以下簡稱“目標(biāo)商鋪”。

2.乙方有意租賃目標(biāo)商鋪，但由于其資金條件有限，無法一次性支付租金。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就目標(biāo)商鋪的租賃事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.甲方同意將目標(biāo)商鋪出租給乙方使用。

2.目標(biāo)商鋪的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）商鋪地址：____________________

（3）租賃面積：____________________平方米

（4）租賃用途：____________________

（5）配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.每年租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函，承諾為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供其租賃資金來源證明。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定支付租金。

4.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)租金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、承租方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用目標(biāo)商鋪，并享有合法的租賃權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

3.乙方應(yīng)合理使用目標(biāo)商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將目標(biāo)商鋪恢復(fù)原狀，并按照約定進(jìn)行移交。

五、甲方義務(wù)與限制

1.甲方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪的合法權(quán)屬，并確保乙方在租賃期間內(nèi)不受第三方的合法權(quán)利干擾。

2.甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金或解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)，并協(xié)助乙方獲取租賃權(quán)屬證明。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未履行保證目標(biāo)商鋪權(quán)屬的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法