租超市合同模板模板

租超市合同模板模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的超市及配套設(shè)施，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述物業(yè)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物為甲方位于____________________的超市，包括但不限于營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公設(shè)備等（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中因人為原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，因使用租賃物產(chǎn)生的合理?yè)p耗，甲方不予賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租合同。

七、租賃物的交付及驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

八、租賃物的退出及返還

8.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

8.2乙方在租賃期限屆滿或解除合同前，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

9.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的超市及配套設(shè)施，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物為甲方位于____________________的超市，包括但不限于營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公設(shè)備等（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中因人為原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，因使用租賃物產(chǎn)生的合理?yè)p耗，甲方不予賠償。

六、擔(dān)保條款

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

6.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)支付的租金、違約金及甲方因此遭受的全部損失。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租合同。

八、租賃物的交付及驗(yàn)收

8.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

8.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

九、租賃物的退出及返還

9.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

9.2乙方在租賃期限屆滿或解除合同前，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

十、違約責(zé)任

10.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方授權(quán)委托書（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方，確保了甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力和保障性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，確保了甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身利益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，包括但不限于店面、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)等（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

4.3甲方應(yīng)保證租賃物符合使用要求，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中因人為原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，因使用租賃物產(chǎn)生的合理?yè)p耗，甲方不予賠償。

六、擔(dān)保條款

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

6.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)支付的租金、違約金及甲方因此遭受的全部損失。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租合同。

八、租賃物的交付及驗(yàn)收

8.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

8.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

九、租賃物的退出及返還

9.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

9.2乙方在租賃期限屆滿或解除合同前，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

十、違約責(zé)任

10.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方授權(quán)委托書（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障乙方的租賃權(quán)益。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條