商業(yè)租房合同模板格式

商業(yè)租房合同模板格式第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護租賃物，合理使用。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過程中，如因乙方使用不當(dāng)或自然原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3丙方承諾在本合同履行期間，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護租賃物，合理使用。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方在本合同履行期間，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________天內(nèi)支付乙方欠付的租金。

6.3丙方在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)解除合同，如乙方未按時支付租金。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保租賃物得到合理使用。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回租賃物，并要求乙方對租賃物進行清理。

7.4甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。通過丙方的介入，甲乙雙方在租賃過程中更加放心，有利于建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，確保租賃物的合理使用和甲方的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3丙方承諾在本合同履行期間，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護租賃物，合理使用。

4.2乙方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修改造，但需提前____________天書面通知甲方并獲得甲方同意。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____________天內(nèi)進行維修。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方在本合同履行期間，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________天內(nèi)支付乙方欠付的租金。

6.3丙方在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料和證明文件。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)實際情況要求甲方退還押金或部分押金。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

8.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。

8.3甲方如未履行日常維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，確保租賃物的合理使用