商業(yè)門面租房合同模板

商業(yè)門面租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號為____________________的商業(yè)門面，乙方愿意租賃該商業(yè)門面從事商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)門面位于____________________，具體地址為____________________，租賃面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____________________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，乙方按本合同約定交還甲方租賃物并結(jié)清所有費用后，甲方無息退還押金。

五、使用范圍

5.1乙方租賃該商業(yè)門面，僅限于從事____________________等合法商業(yè)經(jīng)營活動。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

六、租賃物維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

6.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物的；

（2）甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的；

（3）甲方存在違法行為，嚴重侵害乙方合法權(quán)益的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.商業(yè)門面產(chǎn)權(quán)證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號為____________________的商業(yè)門面，乙方愿意租賃該商業(yè)門面從事商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)門面位于____________________，具體地址為____________________，租賃面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____________________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，乙方按本合同約定交還甲方租賃物并結(jié)清所有費用后，甲方無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對乙方在本合同項下的義務(wù)履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付人民幣____________________元的保證金，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

5.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起____________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方使用范圍及限制

6.1乙方租賃該商業(yè)門面，僅限于從事____________________等合法商業(yè)經(jīng)營活動。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

6.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行任何可能導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的經(jīng)營活動。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營活動中，不得損害甲方品牌形象及商業(yè)利益。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)，恢復(fù)租賃物的原狀。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.商業(yè)門面產(chǎn)權(quán)證明；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間的履約能力。通過丙方作為擔(dān)保方，甲方可以在乙方違約時，向丙方追償，降低自身風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護自身品牌形象及商業(yè)利益，實現(xiàn)合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號為____________________的商業(yè)門面，乙方愿意租賃該商業(yè)門面從事商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方的租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)門面位于____________________，具體地址為____________________，租賃面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____________________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，乙方按本合同約定交還甲方租賃物并結(jié)清所有費用后，甲方無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對乙方在本合同項下的租賃權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付人民幣____________________元的保證金，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

5.3若甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方在接到通知之日起____________________日內(nèi)履行其合同義務(wù)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有對租賃物的合理使用權(quán)利，甲方不得無故干涉乙方正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，若出現(xiàn)影響乙方正常經(jīng)營的問題，甲方應(yīng)立即進行修復(fù)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

6.2若甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已支付的費用。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)