承建民房建筑合同模板

承建民房建筑合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（建設單位）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

鑒于甲方需在指定地點建設民房，乙方具備相應的資質和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就民房建筑事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程結構：____________________

1.5工程造價：____________________

二、合同工期

2.1工程總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應在合同工期內完成工程的全部施工任務，并確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。

三、工程款項

3.1甲方應于合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付工程預付款____萬元。

3.2工程進度款按實際完成工程量及約定的付款比例支付，具體付款時間及比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.3工程竣工驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付剩余工程款。

四、工程質量

4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質量。

4.2甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即進行整改，直至符合要求。

五、工程變更

5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程內容、設計及施工方案。

5.2因設計變更、工程量增減等原因導致的工程變更，雙方應協(xié)商確定變更后的工程量、工期及款項。

六、竣工驗收

6.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在____個工作日內組織驗收。

6.2驗收合格后，雙方應在驗收合格之日起____個工作日內辦理工程交接手續(xù)。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方未按約定工期完成工程，應向甲方支付____%的違約金。

7.3雙方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程預算書

3.乙方資質證明文件

4.乙方安全生產(chǎn)許可證

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（建設單位）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方需在指定地點建設民房，乙方具備相應的資質和經(jīng)驗，丙方具備監(jiān)理資質，三方經(jīng)友好協(xié)商，就民房建筑事宜達成如下協(xié)議，以確保甲方權益最大化，同時明確各方責任與義務：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程結構：____________________

1.5工程造價：____________________

二、合同工期

2.1工程總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應在合同工期內完成工程的全部施工任務，并確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。

2.3丙方負責對工程進度進行監(jiān)理，確保工程按期完成。

三、工程款項

3.1甲方應于合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付工程預付款____萬元。

3.2工程進度款按實際完成工程量及約定的付款比例支付，具體付款時間及比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方負責監(jiān)督工程款項的支付，確?？铐椀轿?。

四、工程質量

4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質量。

4.2丙方負責對工程質量進行全過程監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)質量問題及時通知乙方整改。

4.3甲方有權要求乙方對已發(fā)現(xiàn)的質量問題進行整改，直至符合要求。

五、工程變更

5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程內容、設計及施工方案。

5.2因設計變更、工程量增減等原因導致的工程變更，雙方應協(xié)商確定變更后的工程量、工期及款項。

5.3丙方負責審核工程變更的合理性，確保變更符合合同約定。

六、竣工驗收

6.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在____個工作日內組織驗收。

6.2丙方負責對竣工驗收進行監(jiān)理，確保驗收程序規(guī)范、公正。

6.3驗收合格后，雙方應在驗收合格之日起____個工作日內辦理工程交接手續(xù)。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方未按約定工期完成工程，應向甲方支付____%的違約金。

7.3丙方未履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題或工程進度延誤，應承擔相應責任。

7.4任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、權利與義務

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度。

8.2甲方有權要求丙方履行監(jiān)理職責，確保工程質量、進度及安全。

8.3乙方應配合甲方及丙方的監(jiān)督檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

8.4丙方應獨立、公正、客觀地履行監(jiān)理職責，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方整改。

九、保密條款

9.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自解除合同。

11.2甲方有權在以下情況下解除合同：（1）乙方嚴重違約；（2）工程出現(xiàn)重大質量問題；（3）乙方無力繼續(xù)履行合同。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)監(jiān)理確保工程質量和進度，同時監(jiān)督乙方履行合同義務。甲方作為建設單位，通過主導合同條款，保障自身權益，確保工程按期、按質完成。甲方權益主導的合同模式，有利于甲方在工程建設過程中發(fā)揮主導作用，降低風險，實現(xiàn)項目目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（建設單位）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于乙方具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠承擔民房建筑項目，甲方需要乙方提供建筑服務，丙方作為監(jiān)理單位對工程質量進行監(jiān)督，三方經(jīng)友好協(xié)商，就民房建筑事宜達成如下協(xié)議，以確保乙方權益最大化，同時明確各方責任與義務：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程結構：____________________

1.5工程造價：____________________

二、合同工期

2.1工程總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應在合同工期內完成工程的全部施工任務，并確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。

2.3丙方負責對工程進度進行監(jiān)理，確保工程按期完成。

三、工程款項

3.1甲方應于合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付工程預付款____萬元。

3.2工程進度款按實際完成工程量及約定的付款比例支付，具體付款時間及比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方負責監(jiān)督工程款項的支付，確保款項到位。

四、工程質量

4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質量。

4.2丙方負責對工程質量進行全過程監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)質量問題及時通知乙方整改。

4.3甲方有權要求乙方對已發(fā)現(xiàn)的質量問題進行整改，直至符合要求。

五、工程變更

5.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更工程內容、設計及施工方案。

5.2因設計變更、工程量增減等原因導致的工程變更，雙方應協(xié)商確定變更后的工程量、工期及款項。

5.3丙方負責審核工程變更的合理性，確保變更符合合同約定。

六、竣工驗收

6.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在____個工作日內組織驗收。

6.2丙方負責對竣工驗收進行監(jiān)理，確保驗收程序規(guī)范、公正。

6.3驗收合格后，雙方應在驗收合格之日起____個工作日內辦理工程交接手續(xù)。

七、乙方權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源。

7.3乙方有權要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題及時解決。

八、甲方義務與違約責任

8.1甲方應按照合同約定支付工程款項，不得無故拖延。

8.2甲方應提供施工場地、施工圖紙及施工所需材料。

8.3甲方未按約定提供施工條件或材料，導致工程延誤，應向乙方支付____%的違約金。

九、丙方責任與權利

9.1丙方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保工程質量。

9.2丙方有權對施工過程中的質量問題提出整改意見。

9.3丙方未履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題或工程進度延誤，應承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自解除合同。

11.2乙方有權在以下情況下解除合同：（1）甲方嚴重違約；（2）工程出現(xiàn)重大質量問題；（3）甲方無力繼續(xù)履行合同。

十二、其他約