文化店鋪出租合同模板

文化店鋪出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的文化店鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店鋪基本情況

1.1出租店鋪位于：____________________

1.2出租店鋪面積：____________________

1.3出租店鋪用途：____________________

1.4出租店鋪現(xiàn)狀：____________________

第二條出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

第三條出租費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定提供出租店鋪，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

（2）若甲方未按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金。

（2）若乙方擅自改變出租店鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

第五條合同解除

5.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自行終止。

5.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行合同；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租店鋪房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.出租店鋪平面圖；

3.出租店鋪?zhàn)赓U登記證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的文化店鋪，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店鋪基本情況

1.1出租店鋪位于：____________________

1.2出租店鋪面積：____________________

1.3出租店鋪用途：____________________

1.4出租店鋪現(xiàn)狀：____________________

第二條出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

第三條出租費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證乙方在租賃期間按時支付租金，如乙方未能履行支付義務(wù)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：租金、押金、違約金等。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，隨時檢查店鋪的使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用店鋪。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營計劃及相關(guān)證明材料。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持店鋪外觀整潔，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或解除合同時，將店鋪恢復(fù)至原狀。

第六條乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)保證店鋪?zhàn)赓U期間，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.2乙方不得擅自改變店鋪用途，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借店鋪。

6.3乙方應(yīng)在租賃期間，負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

6.4乙方在租賃期間，如需對店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。

第七條乙方法律責(zé)任

7.1若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2若乙方在租賃期間發(fā)生任何侵權(quán)行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條合同解除

8.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自行終止。

8.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行合同；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租店鋪房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.出租店鋪平面圖；

3.出租店鋪?zhàn)赓U登記證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增加擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃期間店鋪的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方權(quán)益，同時加強(qiáng)對店鋪的管理，防止乙方擅自改變用途或進(jìn)行違法活動，保障店鋪的長期利益。通過合同條款的設(shè)定，甲方能夠在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方有意承租該空間用于開設(shè)文化工作室，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商業(yè)空間基本情況

1.1出租商業(yè)空間位于：____________________

1.2出租商業(yè)空間面積：____________________

1.3出租商業(yè)空間用途：僅限于文化工作室，不得用于其他商業(yè)活動。

1.4出租商業(yè)空間現(xiàn)狀：____________________

第二條出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證乙方在租賃期間按時支付租金，如乙方未能履行支付義務(wù)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：租金、押金、違約金等。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對商業(yè)空間進(jìn)行合理裝修和布置。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果決定是否續(xù)租。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

第六條甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證商業(yè)空間符合乙方經(jīng)營需求，并在乙方入住前完成必要的裝修和設(shè)施配備。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金或增加額外費(fèi)用。

6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的商業(yè)空間，除非提前通知并取得乙方同意。

6.4甲方在合同期內(nèi)不得將商業(yè)空間轉(zhuǎn)租或出售給第三方。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方違反合同約定，未提供符合要求的商業(yè)空間或干涉乙方經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.2若乙方違反合同約定，未按時支付租金或擅自改變商業(yè)空間用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等。

第八條合同解除

8.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自行終止。

8.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行合同；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租商業(yè)空間房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.出租商業(yè)空間平面圖；

3.出租商業(yè)空間租賃登記證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________