城市私人住宅租賃合同模板

城市私人住宅租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________的私有住宅出租給乙方使用，乙方承租該住宅事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付甲方。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2退還：租賃期滿后，甲方應(yīng)將乙方已支付的全部租金和押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

5.2租賃物及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）甲乙雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）甲乙雙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并引入丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其所有的位于__________的私有住宅出租給乙方使用，乙方承租該住宅事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付甲方。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2退還：租賃期滿后，甲方應(yīng)將乙方已支付的全部租金和押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

5.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

6.2租賃物及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

七、甲方權(quán)益保護

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的檢查和維護，不影響乙方正常使用。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

8.3乙方不得利用租賃物進行違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，同時為乙方提供一定期限的租金支付保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保和增加乙方的違約及限制條款，旨在保障自身的租金收入，降低租賃過程中的風(fēng)險，確保租賃物的安全和合法使用。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的私有住宅，乙方有意承租該住宅用于居住，為保障乙方的居住權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并引入丙方作為擔(dān)保方，就乙方承租甲方住宅事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付甲方。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2退還：租賃期滿后，甲方應(yīng)將乙方已支付的全部租金和押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

5.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益保護

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃物的合理使用權(quán)，甲方不得隨意進入租賃物內(nèi)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的裝修或改動，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)房屋現(xiàn)狀向甲方提出合理的裝修費用補償請求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

7.2如甲方在租賃期間擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房