房產(chǎn)質押居間合同模板

房產(chǎn)質押居間合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質人）：____________________

乙方（居間人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，將其名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出質房產(chǎn)”）進行質押，乙方作為居間人，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出質房產(chǎn)基本情況

1.出質房產(chǎn)位于__________________，土地證號：__________________，房產(chǎn)證號：__________________。

2.出質房產(chǎn)面積為__________________平方米，房屋結構為__________________，建筑年代為__________________。

3.出質房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________________。

二、質押債權情況

1.甲方同意將其名下出質房產(chǎn)作為質押物，用于擔保乙方對__________________的債權。

2.質押債權本金為人民幣__________________元，利息按__________________計算。

三、質押期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，質押期限為__________________。

2.甲方應于質押期限屆滿前，將出質房產(chǎn)過戶給乙方指定的債權人。

四、質押物交付與保管

1.甲方應于本合同生效之日起__________________日內，將出質房產(chǎn)交付給乙方指定的保管人。

2.乙方應妥善保管出質房產(chǎn)，確保其安全，不得擅自處置。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間將出質房產(chǎn)交付給乙方指定的保管人，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方未按約定時間將出質房產(chǎn)過戶給債權人，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.如任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（一）出質房產(chǎn)的土地證復印件；

（二）出質房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（三）甲方身份證明復印件；

（四）乙方居間人資格證明復印件。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出質人）：____________________

乙方（居間人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出質人）：____________________

乙方（居間人）：____________________

丙方（債權人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，將其名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出質房產(chǎn)”）進行質押，乙方作為居間人，丙方作為債權人，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出質房產(chǎn)基本情況

1.出質房產(chǎn)位于__________________，土地證號：__________________，房產(chǎn)證號：__________________。

2.出質房產(chǎn)面積為__________________平方米，房屋結構為__________________，建筑年代為__________________。

3.出質房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________________。

二、質押債權情況

1.甲方同意將其名下出質房產(chǎn)作為質押物，用于擔保丙方對甲方的債權。

2.質押債權本金為人民幣__________________元，利息按__________________計算。

三、質押期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，質押期限為__________________。

2.甲方應于質押期限屆滿前，將出質房產(chǎn)過戶給丙方。

四、第三方丙方責任與權利

1.丙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務。

2.丙方有權在甲方違約的情況下，依據(jù)本合同規(guī)定處置出質房產(chǎn)。

3.丙方有權要求乙方提供居間服務的真實、準確、完整信息。

五、甲方權利

1.甲方有權在質押期限內，要求丙方按照合同約定提供資金支持。

2.甲方有權要求乙方在居間服務中提供專業(yè)、公正、高效的協(xié)助。

3.甲方有權在質押期限屆滿后，要求乙方協(xié)助辦理出質房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、甲方義務

1.甲方應按時向丙方支付利息及本金。

2.甲方應確保出質房產(chǎn)的合法、合規(guī)性，不得因出質房產(chǎn)問題導致合同無效。

3.甲方應配合乙方和丙方辦理相關手續(xù)。

七、乙方責任與權利

1.乙方作為居間人，有權要求甲方提供真實、完整的出質房產(chǎn)信息。

2.乙方有權要求丙方按照合同約定提供資金支持。

3.乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。

八、乙方義務

1.乙方應提供專業(yè)、公正、高效的居間服務。

2.乙方應協(xié)助甲方和丙方辦理相關手續(xù)。

3.乙方應確保居間服務的合法、合規(guī)性。

九、違約責任與限制條款

1.如甲方未按時支付利息及本金，應向丙方支付滯納金。

2.如甲方未按時過戶出質房產(chǎn)，應向丙方支付違約金。

3.如乙方未提供專業(yè)、公正、高效的居間服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

4.如乙方泄露甲方出質房產(chǎn)信息，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.如丙方未按時提供資金支持，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

6.乙方在居間服務中不得與甲方或丙方進行任何形式的利益輸送。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、總結

本合同在第三方主體介入的情況下，保障了甲方的權益，使得甲方在資金周轉困難時，能夠通過出質房產(chǎn)獲得資金支持。同時，增加了乙方的違約及限制條款，確保了乙方的居間服務質量和誠信。丙方作為債權人，通過本合同能夠合法、有效地行使自己的權利。整體而言，本合同旨在平衡各方利益，保障甲方的權益，實現(xiàn)資金周轉與風險控制的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房產(chǎn)所有人）：____________________

乙方（房產(chǎn)中介）：____________________

丙方（房產(chǎn)購買者）：____________________

鑒于丙方有意購買甲方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”），乙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，負責提供居間服務，協(xié)助甲乙丙三方達成交易，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、目標房產(chǎn)基本情況

1.目標房產(chǎn)位于__________________，土地證號：__________________，房產(chǎn)證號：__________________。

2.目標房產(chǎn)面積為__________________平方米，房屋結構為__________________，建筑年代為__________________。

3.目標房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________________。

二、居間服務內容

1.乙方負責提供目標房產(chǎn)的居間服務，包括但不限于市場調研、價格談判、交易協(xié)調等。

2.乙方應保證提供的服務真實、準確、及時，并確保交易過程合法合規(guī)。

三、乙方責任與權利

1.乙方有權要求甲方提供目標房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于產(chǎn)權證明、維修記錄等。

2.乙方有權要求丙方提供購買意向及支付能力證明。

3.乙方有權在交易過程中收取合理的居間服務費用。

四、甲方義務

1.甲方應確保目標房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應配合乙方提供必要的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

3.甲方應按照約定時間完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、丙方責任與權利

1.丙方有權要求乙方提供目標房產(chǎn)的全面信息，包括市場價值、周邊環(huán)境等。

2.丙方有權在了解目標房產(chǎn)信息后，決定是否購買。

3.丙方在支付定金或購房款后，有權要求甲方按照約定時間完成過戶。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未在約定時間內完成過戶手續(xù)，應向丙方支付違約金。

2.如甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、遺漏，導致交易無法進行，甲方應承擔相應責任。

3.甲方不得在交易過程中單方面改變房產(chǎn)價格或條件。

七、乙方權利

1.乙方有權要求丙方在達成購買意向后支付一定比例的定金。

2.乙方有權在交易完成后，按照約定比例收取居間服務費用。

3.乙方有權在交易過程中，對甲丙雙方的違約行為進行制止和糾正。

八、乙方義務

1.乙方應確保交易過程的透明度，維護甲丙雙方的合法權益。

2.乙方應積極協(xié)調甲丙雙方的交易事宜，確保交易順利進行。

3.乙方應遵守職業(yè)道德，不得泄露甲丙雙方的商業(yè)秘密。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟