物業(yè)經(jīng)理聘用合同模板

物業(yè)經(jīng)理聘用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與物業(yè)管理經(jīng)理（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方擔(dān)任甲方物業(yè)管理經(jīng)理一職相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用職務(wù)及期限

1.1乙方同意擔(dān)任甲方物業(yè)管理經(jīng)理職務(wù)，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理項(xiàng)目的全面管理工作。

1.2本合同聘用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、工作內(nèi)容與職責(zé)

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保物業(yè)管理項(xiàng)目的正常、有序、高效運(yùn)行。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方規(guī)章制度，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織制定物業(yè)管理項(xiàng)目的年度工作計(jì)劃，并組織實(shí)施。

2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理，合理控制成本，提高效益。

2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量，確保業(yè)主滿意度。

2.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的安全管理，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。

三、薪酬待遇

3.1乙方每月薪酬為人民幣_(tái)___元，每月支付____日。

3.2乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、休息日及年假。

3.3乙方享有社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等福利待遇。

四、保密條款

4.1乙方在任職期間及離職后，應(yīng)對(duì)甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露、傳播或利用甲方商業(yè)秘密。

4.2乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，損害甲方合法權(quán)益的；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的；

（3）嚴(yán)重失職，給甲方造成重大損失的；

（4）因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行職務(wù)的。

5.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按照合同約定支付薪酬的；

（2）未按照合同約定提供必要的勞動(dòng)條件的；

（3）違反合同約定，嚴(yán)重侵害乙方合法權(quán)益的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方的身份證明復(fù)印件；

3.乙方任職前提供的職業(yè)資格證書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：物業(yè)管理有限責(zé)任公司

乙方（簽字）：物業(yè)管理經(jīng)理

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、物業(yè)管理經(jīng)理（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及物業(yè)管理顧問公司（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方擔(dān)任甲方物業(yè)管理經(jīng)理一職，并由丙方提供專業(yè)顧問服務(wù)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用職務(wù)及期限

1.1乙方同意擔(dān)任甲方物業(yè)管理經(jīng)理職務(wù)，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理項(xiàng)目的全面管理工作。

1.2本合同聘用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供物業(yè)管理顧問服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等方面。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方工作情況，提出改進(jìn)建議，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

2.4丙方有權(quán)收取約定的顧問服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的辦公條件和環(huán)境，確保乙方正常履行職責(zé)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，調(diào)整乙方的薪酬待遇。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除本合同。

四、乙方職責(zé)與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方規(guī)章制度，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督。

4.4乙方應(yīng)積極配合丙方的顧問服務(wù)，共同提高物業(yè)管理水平。

五、薪酬待遇

5.1乙方每月薪酬為人民幣_(tái)___元，每月支付____日。

5.2乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、休息日及年假。

5.3乙方享有社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等福利待遇。

六、保密條款

6.1乙方在任職期間及離職后，應(yīng)對(duì)甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露、傳播或利用甲方商業(yè)秘密。

6.2丙方應(yīng)與乙方共同遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，損害甲方合法權(quán)益的；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的；

（3）嚴(yán)重失職，給甲方造成重大損失的；

（4）因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行職務(wù)的。

7.2丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除與丙方的顧問服務(wù)協(xié)議：

（1）未按照約定提供顧問服務(wù)的；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的；

（3）違反保密義務(wù)的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方的身份證明復(fù)印件；

3.丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.丙方的相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)顧問服務(wù)，提高物業(yè)管理水平，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確各方的責(zé)任與權(quán)利，確保物業(yè)管理項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與建筑項(xiàng)目經(jīng)理（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及項(xiàng)目管理咨詢公司（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方擔(dān)任甲方項(xiàng)目建筑項(xiàng)目經(jīng)理一職，并由丙方提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目職責(zé)及期限

1.1乙方同意擔(dān)任甲方項(xiàng)目建筑項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建筑部分的全面管理工作。

1.2本合同聘用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量管理等方面。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理進(jìn)行定期審核，并提出改進(jìn)建議。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理成果進(jìn)行評(píng)估，并反饋給甲方。

2.4丙方有權(quán)收取約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目建筑部分的施工管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的咨詢服務(wù)質(zhì)量提出意見，并要求丙方進(jìn)行改進(jìn)。

3.4乙方享有項(xiàng)目建筑部分施工過程中的決策權(quán)，并在合理范圍內(nèi)享有利潤(rùn)分成。

四、薪酬待遇

4.1乙方每月薪酬為人民幣_(tái)___元，每月支付____日。

4.2乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、休息日及年假。

4.3乙方享有項(xiàng)目建筑部分施工過程中的績(jī)效獎(jiǎng)金。

4.4乙方享有社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等福利待遇。

五、保密條款

5.1乙方在任職期間及離職后，應(yīng)對(duì)甲方項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露、傳播或利用甲方項(xiàng)目信息。

5.2丙方應(yīng)與乙方共同遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方項(xiàng)目信息。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)支付乙方薪酬的；

（2）未提供必要的工作條件和環(huán)境的；

（3）違反合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的。

6.2丙方有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求甲方解除與丙方的咨詢服務(wù)協(xié)議：

（1）未按約定提供咨詢服務(wù)的；

（2）泄露項(xiàng)目信息的；

（3）違反保密義務(wù)的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方的身份證明復(fù)印件；

3.丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.丙方的相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在項(xiàng)目建筑管理中的權(quán)益得到充分保障，包括決策權(quán)、薪酬待