協(xié)議購(gòu)房合同模板

協(xié)議購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：__________元人民幣（大寫(xiě)：__________）

2.2付款方式：

（1）買(mǎi)方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金__________元人民幣；

（2）買(mǎi)方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款__________元人民幣；

（3）買(mǎi)方于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款__________元人民幣。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日

3.2房屋交付地點(diǎn)：__________

3.3房屋交付條件：房屋符合國(guó)家規(guī)定的交付條件，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

3.4房屋驗(yàn)收：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以維修；

（3）房屋驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付定金、首付款或剩余房款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜以及丙方為買(mǎi)方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：__________元人民幣（大寫(xiě)：__________）

2.2付款方式：

（1）買(mǎi)方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金__________元人民幣；

（2）買(mǎi)方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款__________元人民幣；

（3）買(mǎi)方于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款__________元人民幣。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保方承擔(dān)買(mǎi)方未按時(shí)支付定金、首付款或剩余房款的責(zé)任。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.4擔(dān)保方式：丙方提供等額的銀行承兌匯票或現(xiàn)金作為擔(dān)保。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日

4.2房屋交付地點(diǎn)：__________

4.3房屋交付條件：房屋符合國(guó)家規(guī)定的交付條件，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

4.4房屋驗(yàn)收：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以維修；

（3）房屋驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求賣(mài)方按照約定時(shí)間交付房屋；

（2）要求賣(mài)方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）要求賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部文件；

（4）要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間支付定金、首付款及剩余房款；

（2）在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）按照合同約定支付違約金。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)保證房屋符合交付條件，并在交付后及時(shí)解決買(mǎi)方提出的問(wèn)題。

6.2乙方不得在未取得甲方同意的情況下，擅自變更房屋用途或進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造。

6.3乙方不得將房屋抵押或出租給他人。

6.4乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付定金、首付款或剩余房款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明

4.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供資金支持，確保甲方能夠按時(shí)支付房款，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也降低了乙方的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了在交易中的主導(dǎo)地位。這有利于甲方在房屋交付、質(zhì)量保證等方面獲得更多的保障，確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于賣(mài)方擁有某房產(chǎn)，買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)，丙方愿意為買(mǎi)方的付款提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)：__________元人民幣（大寫(xiě)：__________）

2.2付款方式：

（1）買(mǎi)方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金__________元人民幣；

（2）買(mǎi)方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款__________元人民幣；

（3）買(mǎi)方于房產(chǎn)交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款__________元人民幣。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保方承擔(dān)買(mǎi)方未按時(shí)支付定金、首付款或剩余房款的責(zé)任。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.4擔(dān)保方式：丙方提供等額的銀行承兌匯票或現(xiàn)金作為擔(dān)保。

四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：__________年__________月__________日

4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：__________

4.3房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的交付條件，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

4.4房產(chǎn)驗(yàn)收：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以維修；

（3）房產(chǎn)驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在買(mǎi)方未按時(shí)支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）在房產(chǎn)交付后，要求買(mǎi)方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）在房產(chǎn)驗(yàn)收合格后，要求買(mǎi)方及時(shí)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證房產(chǎn)符合交付條件；

（2）在買(mǎi)方驗(yàn)收過(guò)程中，及時(shí)解決房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題；

（3）在買(mǎi)方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間支付定金、首付款及剩余房款；

（2）在房產(chǎn)交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）按照合同約定支付違約金。

6.2甲方在以下情況下受到限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房產(chǎn)用途或進(jìn)行房產(chǎn)結(jié)構(gòu)改造；

（2）不得將房產(chǎn)抵押或出租給他人；

（3）在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他