農(nóng)村院落收購合同模板

農(nóng)村院落收購合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方收購乙方農(nóng)村院落的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、院落基本情況

1.1乙方所擁有的農(nóng)村院落位于__________，占地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，土地使用年限__________。

1.2院落內(nèi)配套設(shè)施包括__________。

二、收購價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）的價(jià)格收購乙方農(nóng)村院落。

2.2收購價(jià)格包括土地、房屋及配套設(shè)施等全部權(quán)益。

2.3收購價(jià)格支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將院落土地、房屋及配套設(shè)施等全部權(quán)益的權(quán)屬證明文件交付甲方；

（2）在交付權(quán)屬證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為預(yù)付款；

（3）在完成本合同約定的手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余收購款項(xiàng)人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時(shí)、正確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3違約責(zé)任包括但不限于：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.院落權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.院落平面圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為促進(jìn)農(nóng)村院落資源的合理利用，保障自身投資權(quán)益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方收購乙方農(nóng)村院落并委托丙方進(jìn)行后續(xù)開發(fā)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、院落基本情況

1.1乙方所擁有的農(nóng)村院落位于__________，占地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，土地使用年限__________。

1.2院落內(nèi)配套設(shè)施包括__________。

1.3丙方同意受甲方委托，負(fù)責(zé)院落的后續(xù)開發(fā)工作。

二、收購價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）的價(jià)格收購乙方農(nóng)村院落。

2.2收購價(jià)格包括土地、房屋及配套設(shè)施等全部權(quán)益。

2.3收購價(jià)格支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將院落土地、房屋及配套設(shè)施等全部權(quán)益的權(quán)屬證明文件交付甲方；

（2）在交付權(quán)屬證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為預(yù)付款；

（3）在丙方完成院落開發(fā)項(xiàng)目并達(dá)到甲方要求后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余收購款項(xiàng)人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為開發(fā)主體，負(fù)責(zé)院落項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等全部開發(fā)工作。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對院落進(jìn)行必要的改造和升級，以提升其市場競爭力。

3.3丙方在開發(fā)過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

3.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告開發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

3.5丙方在開發(fā)過程中產(chǎn)生的利潤，甲方享有____%的權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對丙方的開發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和甲方要求。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對院落進(jìn)行必要的改造和升級，以提高其使用價(jià)值和市場競爭力。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付丙方開發(fā)款項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.4甲方應(yīng)配合丙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)確保院落的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

5.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付院落權(quán)屬證明文件。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定時(shí)間交付院落權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.3丙方未按約定完成開發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.4丙方在開發(fā)過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，由丙方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.院落權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.院落平面圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方開發(fā)資質(zhì)證明文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同旨在明確甲方、乙方、丙方在收購農(nóng)村院落及后續(xù)開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方丙方的介入，有助于提高開發(fā)效率，降低開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方投資收益的最大化。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對丙方的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其農(nóng)村院落的合法權(quán)益，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方農(nóng)村院落的收購及委托丁方進(jìn)行后續(xù)運(yùn)營的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、院落基本情況

1.1乙方所擁有的農(nóng)村院落位于__________，占地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，土地使用年限__________。

1.2院落內(nèi)配套設(shè)施包括__________。

1.3丁方同意受乙方委托，負(fù)責(zé)院落的后續(xù)運(yùn)營工作。

二、院落收購價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）的價(jià)格收購乙方農(nóng)村院落。

2.2收購價(jià)格包括土地、房屋及配套設(shè)施等全部權(quán)益。

2.3收購價(jià)格支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將院落土地、房屋及配套設(shè)施等全部權(quán)益的權(quán)屬證明文件交付甲方；

（2）在交付權(quán)屬證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為預(yù)付款；

（3）在丁方完成院落運(yùn)營項(xiàng)目并達(dá)到乙方要求后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余收購款項(xiàng)人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丁方責(zé)任與權(quán)益

3.1丁方作為運(yùn)營主體，負(fù)責(zé)院落項(xiàng)目的日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等全部運(yùn)營工作。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)乙方要求，對院落進(jìn)行必要的改造和升級，以提升其運(yùn)營效益。

3.3丁方在運(yùn)營過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

3.4丁方應(yīng)定期向乙方報(bào)告運(yùn)營進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

3.5丁方在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的利潤，乙方享有____%的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)對丁方的運(yùn)營工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和乙方要求。

4.2乙方有權(quán)要求丁方對院落進(jìn)行必要的改造和升級，以提高其運(yùn)營效益。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)收取丙方運(yùn)營款項(xiàng)，確保院落運(yùn)營順利進(jìn)行。

4.4乙方應(yīng)配合丁方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保按時(shí)支付乙方收購款項(xiàng)，不得無故拖延。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付丁方運(yùn)營款項(xiàng)，確保院落運(yùn)營順利進(jìn)行。

5.3甲方應(yīng)配合丁方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間支付收購款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.3甲方在支付丁方運(yùn)營款項(xiàng)時(shí)出現(xiàn)拖延的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.4甲方在收購過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.院落權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.院落平面圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丁方運(yùn)營