房屋車庫(kù)合同模板

房屋車庫(kù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋及車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋及車庫(kù)。

1.2標(biāo)的物面積：房屋面積為__________平方米，車庫(kù)面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，甲方承諾對(duì)標(biāo)的物享有完全的處分權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每__________個(gè)月支付一次租金，每次租金為人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方支付租金的日期為每月__________日前，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除標(biāo)的物損壞賠償、欠繳水電費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

四、標(biāo)的物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的物。

4.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改建。

4.3乙方在使用標(biāo)的物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供標(biāo)的物或提供的標(biāo)的物不符合約定；

（2）未按約定收取租金；

（3）違反本合同的約定，給乙方造成損失的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改建；

（3）違反本合同的約定，給甲方造成損失的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其房屋及車庫(kù)出租事宜的代理人。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及代理關(guān)系

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋及車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

1.2甲方委托第三方作為其代理人，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的出租事宜，乙方與第三方簽訂本合同，視為乙方與甲方簽訂的租賃合同。

1.3第三方在代理過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的指示，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每__________個(gè)月支付一次租金，每次租金為人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方支付租金的日期為每月__________日前，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過(guò)__________%。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除標(biāo)的物損壞賠償、欠繳水電費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

四、標(biāo)的物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的物。

4.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改建。

4.3乙方在使用標(biāo)的物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.4乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)，確保標(biāo)的物處于良好的使用狀態(tài)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查標(biāo)的物的使用情況，以確保乙方遵守本合同的約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物使用相關(guān)的證明材料。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

5.4甲方有權(quán)解除本合同，若乙方違反本合同約定的任何條款。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

6.2乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改建的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方違反本合同約定的任何條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方在代理過(guò)程中，應(yīng)盡到勤勉、忠誠(chéng)、保密等義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

9.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保護(hù)甲方權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第三方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的出租事宜，確保甲方權(quán)益不受侵害。乙方作為承租方，應(yīng)遵守本合同約定，合理使用標(biāo)的物，不得違反法律法規(guī)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制標(biāo)的物的出租過(guò)程，保障自身利益，同時(shí)維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為了保障自身租賃權(quán)益，同時(shí)提高租賃過(guò)程的透明度和效率，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其房屋及車庫(kù)租賃事宜的代理人。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及代理關(guān)系

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋及車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

1.2乙方委托第三方作為其代理人，負(fù)責(zé)與甲方的租賃談判及簽訂租賃合同事宜。

1.3第三方在代理過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，并確保租賃條件的公平合理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每__________個(gè)月支付一次租金，每次租金為人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商租金的調(diào)整。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除標(biāo)的物損壞賠償、欠繳水電費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

四、標(biāo)的物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的物。

4.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改建。

4.3乙方在使用標(biāo)的物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方按照合同約定退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供標(biāo)的物或提供的標(biāo)的物不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收取的款項(xiàng)。

6.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方在代理過(guò)程中，應(yīng)盡到勤勉、忠誠(chéng)、保密等義務(wù)，不