民房修建合同模板

民房修建合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

一、甲方需在其位于____市____區(qū)____路的____號(hào)房屋進(jìn)行修建，乙方具備修建資質(zhì)，愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)該房屋的修建工程。

二、雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：____號(hào)房屋修建工程

1.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)

1.3工程規(guī)模：____平方米

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電等。

第二條工程期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成房屋主體結(jié)構(gòu)的施工，并在____日內(nèi)完成全部工程。

2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝蝗?，乙方?yīng)向甲方支付____元違約金。

第三條工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程費(fèi)用總額為____元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)按以下進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）工程開工前，甲方支付工程費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方支付工程費(fèi)用的____%作為進(jìn)度款；

（3）工程全部完工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付工程費(fèi)用的____%作為結(jié)算款；

（4）剩余工程費(fèi)用的____%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生時(shí)退還甲方。

第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

4.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付進(jìn)度款。

4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

第五條保修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)對(duì)工程保修期為____年，保修期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2保修期滿后，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2如乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）工程預(yù)算書；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）質(zhì)量保證書；

（5）安全生產(chǎn)責(zé)任制；

（6）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

一、甲方需在其位于____市____區(qū)____路的____號(hào)房屋進(jìn)行修建，乙方具備修建資質(zhì)，愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)該房屋的修建工程。丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

二、三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：____號(hào)房屋修建工程

1.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)

1.3工程規(guī)模：____平方米

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電等。

第二條工程期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成房屋主體結(jié)構(gòu)的施工，并在____日內(nèi)完成全部工程。

2.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方確保工程按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付____元違約金。

第三條工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程費(fèi)用總額為____元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)按以下進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）工程開工前，甲方支付工程費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方支付工程費(fèi)用的____%作為進(jìn)度款；

（3）工程全部完工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付工程費(fèi)用的____%作為結(jié)算款；

（4）剩余工程費(fèi)用的____%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生時(shí)退還甲方。

第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

4.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付進(jìn)度款。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于以下工作：

（1）審查施工圖紙和施工方案；

（2）監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范；

（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（4）組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并有權(quán)暫停工程，直至問(wèn)題得到妥善解決。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量處罰，包括但不限于罰款、停工整頓等。

第六條保修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)對(duì)工程保修期為____年，保修期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2保修期滿后，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

7.2如乙方未按約定完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.3如丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）工程預(yù)算書；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）質(zhì)量保證書；

（5）安全生產(chǎn)責(zé)任制；

（6）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方作為第三方監(jiān)理單位的參與，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，降低甲方在施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保工程按照預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)完成，保障自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋修建的目的。

甲方通過(guò)引入第三方監(jiān)理單位，強(qiáng)化了自身在工程過(guò)程中的權(quán)益，增加了工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的保障。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步明確了各方的責(zé)任和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)了各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

本合同由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

一、甲方擬對(duì)其位于____市____區(qū)____路的____號(hào)房屋進(jìn)行修建，乙方作為具備修建資質(zhì)的建筑公司，愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)該房屋的修建工程。丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

二、三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：____號(hào)房屋修建工程

1.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)

1.3工程規(guī)模：____平方米

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電等。

第二條工程期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成房屋主體結(jié)構(gòu)的施工，并在____日內(nèi)完成全部工程。

2.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方確保工程按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方延長(zhǎng)工程期限，并相應(yīng)調(diào)整工程費(fèi)用。

第三條工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程費(fèi)用總額為____元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)按以下進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）工程開工前，甲方支付工程費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方支付工程費(fèi)用的____%作為進(jìn)度款；

（3）工程全部完工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付工程費(fèi)用的____%作為結(jié)算款；

（4）剩余工程費(fèi)用的____%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生時(shí)退還甲方。

第四條乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方履行付款義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助，包括但不限于施工圖紙、施工方案、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。

4.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，確保施工順利進(jìn)行。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。

5.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并有權(quán)暫停工程，直至問(wèn)題得到妥善解決。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量處罰，包括但不限于罰款、停工整頓等。

第六條保修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)對(duì)工程保修期為____年，保修期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2保修期滿后，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

7.2如乙方未按約定完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.3如丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）工程預(yù)算書；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）質(zhì)量保證書；

（5）安全生產(chǎn)責(zé)任制；

（6）其他相關(guān)文件