安置房小院出售合同模板

安置房小院出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的安置房小院一套，該小院產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該小院出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1小院地址：__________

1.2小院面積：__________平方米

1.3小院結(jié)構(gòu)：__________

1.4土地使用權(quán)類型：__________

1.5土地使用權(quán)面積：__________平方米

1.6土地使用權(quán)期限：__________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付方式：__________

2.3乙方支付時間：__________

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在__________前將小院及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在取得小院后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理小院的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國家及地方政策規(guī)定，各自承擔(dān)相關(guān)的稅費。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付小院，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買賣價格的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方提供的身份證明復(fù)印件

4.雙方約定的其他附件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的安置房小院一套，該小院產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該小院出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為中介方，促成雙方達成交易，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1小院地址：__________

1.2小院面積：__________平方米

1.3小院結(jié)構(gòu)：__________

1.4土地使用權(quán)類型：__________

1.5土地使用權(quán)面積：__________平方米

1.6土地使用權(quán)期限：__________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付方式：__________

2.3乙方支付時間：__________

2.4丙方作為中介方，應(yīng)按約定比例收取中介費用，甲方同意支付丙方人民幣__________元作為中介服務(wù)費。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在__________前將小院及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在取得小院后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理小院的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國家及地方政策規(guī)定，各自承擔(dān)相關(guān)的稅費。

4.3甲方作為出賣方，享有優(yōu)先權(quán)，若乙方在合同簽訂后撤銷購買意向，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣__________元作為違約金。

第五條第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為中介方，應(yīng)保證甲乙雙方簽訂的合同合法、有效，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后支付人民幣__________元作為履約保證金，以確保甲方履行合同義務(wù)。

5.3丙方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有在合同簽訂后，對乙方購買意向的審查權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的資信證明，以保障甲方的權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后支付定金，金額為人民幣__________元，作為交易的一部分。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)賣小院。

7.3乙方在合同簽訂后撤銷購買意向，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方提供的身份證明復(fù)印件

4.丙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方約定的其他附件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方的介入，有助于確保交易雙方權(quán)益的平衡，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于促進交易的順利進行，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約條款和權(quán)益保障措施，可以有效地維護自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。此外，甲方通過控制交易流程，確保交易順利進行，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房屋，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，乙方有意購買該房屋，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀人，提供中介服務(wù)，促成雙方達成交易，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4土地使用權(quán)類型：__________

1.5土地使用權(quán)面積：__________平方米

1.6土地使用權(quán)期限：__________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付方式：__________

2.3乙方支付時間：__________

2.4丙方作為經(jīng)紀人，應(yīng)按約定比例收取傭金，甲方同意支付丙方人民幣__________元作為經(jīng)紀服務(wù)費。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在__________前將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國家及地方政策規(guī)定，各自承擔(dān)相關(guān)的稅費。

4.3乙方作為買受方，享有在合同簽訂后，對房屋進行產(chǎn)權(quán)過戶的優(yōu)先權(quán)。

第五條第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為經(jīng)紀人，應(yīng)保證甲乙雙方簽訂的合同合法、有效，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后支付人民幣__________元作為履約保證金，以確保甲方履行合同義務(wù)。

5.3丙方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有在合同簽訂后，對房屋進行實地考察和驗收的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等。

6.3乙方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)（如：__________天）撤銷購買意向，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

7.2甲方在合同簽訂后不得擅自提高房屋價格，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在合同簽訂后不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方提供的身份證明復(fù)印件

4.丙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方約定的其他附件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主