上海個人土地出租合同模板

上海個人土地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地出租基本情況

1.1出租土地的坐落位置：________________________

1.2出租土地的面積：________________________

1.3出租土地的土地使用權(quán)證號：____________________

1.4出租土地的用途：________________________

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

第三條土地使用與管理

3.1乙方在出租期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地。

3.2乙方在使用土地過程中，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。

3.3乙方應(yīng)妥善保管土地，不得擅自破壞土地設(shè)施。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出租土地的合法合規(guī)性，提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.2甲方應(yīng)按時交付出租土地，保證土地的完整性和可用性。

4.3甲方不得擅自改變土地用途，不得損害乙方合法權(quán)益。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。

5.3乙方應(yīng)妥善保管土地，不得擅自破壞土地設(shè)施。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未能按時交付出租土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

6.2若乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

6.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方使用，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地出租基本情況

1.1出租土地的坐落位置：________________________

1.2出租土地的面積：________________________

1.3出租土地的土地使用權(quán)證號：____________________

1.4出租土地的用途：________________________

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方按期支付租金。

3.2丙方保證在乙方違約時，無條件向甲方支付乙方欠付的租金。

3.3丙方擔(dān)保期間為出租期限屆滿后的______年。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時解除合同。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方應(yīng)保證出租土地的合法合規(guī)性，提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.4甲方應(yīng)按時交付出租土地，保證土地的完整性和可用性。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。

5.4乙方應(yīng)妥善保管土地，不得擅自破壞土地設(shè)施。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

6.2若乙方擅自改變土地用途或損害土地資源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.3若乙方擅自破壞土地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方向甲方支付租金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1若乙方連續(xù)______個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

9.2若乙方擅自改變土地用途或損害土地資源，甲方有權(quán)解除合同。

第十條其他約定

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方的租金收益提供保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也有利于促進(jìn)乙方的履約行為，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的主要目的是確保租金的穩(wěn)定收取，保障自身合法權(quán)益。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效維護(hù)土地資源的合理利用，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地出租基本情況

1.1出租土地的坐落位置：________________________

1.2出租土地的面積：________________________

1.3出租土地的土地使用權(quán)證號：____________________

1.4出租土地的用途：________________________

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用土地。

3.2丙方保證在乙方違約時，向甲方支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金。

3.3丙方擔(dān)保期間為出租期限屆滿后的______年。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，享受土地的收益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)維護(hù)土地設(shè)施，保證土地的適宜性。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)租賃或選擇不續(xù)租。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時解除合同。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，但不得影響乙方的正常使用。

5.3甲方應(yīng)保證出租土地的合法合規(guī)性，提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。

6.3乙方應(yīng)妥善保管土地，不得擅自破壞土地設(shè)施。

第七條乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

7.2若乙方擅自改變土地用途或損害土地資源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并在乙方違約時履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方向甲方支付租金或賠償金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1若甲方未按時維護(hù)土地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，乙方有權(quán)解除合同。

10.2若甲方擅自改變土地用途，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同。

第十一條其他約定

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.