填好租賃合同模板

填好租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃該房屋作為__________使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理交接手續(xù)。如乙方在租賃期內(nèi)無違約行為，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.2甲方如未按約定提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃該房屋作為__________使用，丙方作為房屋維修及管理服務(wù)的提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理交接手續(xù)。如乙方在租賃期內(nèi)無違約行為，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

5.3丙方作為房屋維修及管理服務(wù)的提供方，負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)和日常管理工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)房屋問題及時進(jìn)行維修，確保房屋安全、舒適。

6.2丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但需提前通知乙方。

6.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)由丙方承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。

6.4丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)，但需提前通知甲方和乙方。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供維修及管理服務(wù)，并對丙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

7.2乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3乙方如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。

7.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他任何形式的處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋維修及管理服務(wù)，保障房屋的安全和舒適。同時，丙方的加入也使得甲方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在租賃過程中的主導(dǎo)地位，同時通過對乙方違約及限制條款的設(shè)定，保障了甲方的利益不受損害。這種全新的合作模式，不僅有利于甲乙雙方的合作，也促進(jìn)了租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃該房屋作為__________使用，丙方作為專業(yè)的房屋維護(hù)及增值服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及期限

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋的日常維護(hù)、修繕、清潔及增值服務(wù)，包括但不限于：

-定期檢查房屋設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；

-及時修復(fù)房屋損壞，保持房屋完好；

-提供專業(yè)的清潔服務(wù)，保持房屋整潔；

-優(yōu)化房屋布局，提升居住舒適度。

3.2丙方對房屋維護(hù)服務(wù)負(fù)責(zé)，如因丙方原因?qū)е路课輷p壞，丙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

-按照合同約定使用租賃房屋；

-要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的房屋維護(hù)及增值服務(wù)；

-在租賃期滿后，無違約行為的情況下，獲得押金全額退還。

4.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

-按時支付租金；

-未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

-遵守房屋使用規(guī)范，愛護(hù)房屋設(shè)施；

-在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

-收取乙方按照合同約定支付的租金；

-要求乙方遵守合同條款，合理使用房屋；

-在乙方違約的情況下，追究其違約責(zé)任。

5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

-向乙方提供符合約定的租賃房屋；

-對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)；

-在乙方無違約行為的情況下，退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.2丙方未按約定提供房屋維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他