租憑合同模板

租憑合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：__________；

（2）水電設(shè)施：__________；

（3）室內(nèi)裝修：__________；

（4）其他設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，確保租賃物的完好。

3.3租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)修復(fù)或更換。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

4.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

五、合同解除及終止

5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方解除本合同。

5.2出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后__________日內(nèi)仍未支付；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失；

（4）其他違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后__________日內(nèi)仍未糾正的行為。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，為確保乙方履行租賃合同，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：__________；

（2）水電設(shè)施：__________；

（3）室內(nèi)裝修：__________；

（4）其他設(shè)施：__________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2第三方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿之日起__________個(gè)月。

2.3第三方擔(dān)保責(zé)任限于乙方因違反本合同約定而產(chǎn)生的債務(wù)。

2.4若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，確保租賃物的完好。

4.3租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)修復(fù)或更換。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后__________日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保乙方履行租賃合同，保障甲方權(quán)益。

9.2第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方違約責(zé)任，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，甲方權(quán)益為本合同的核心。

10.2甲方通過本合同明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，保障自身權(quán)益不受侵害。

10.3甲方通過第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：__________；

（2）水電設(shè)施：__________；

（3）室內(nèi)裝修：__________；

（4）其他設(shè)施：__________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2第三方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿之日起__________個(gè)月。

2.3第三方擔(dān)保責(zé)任限于乙方因違反本合同約定而產(chǎn)生的債務(wù)。

2.4若甲方違約，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和適宜性，如有必要，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和改善，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失或解除合同。

5.2甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的義務(wù)。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，對(duì)租賃物的使用和經(jīng)營(yíng)有直接利益，因此乙方權(quán)益應(yīng)得到充分保障。

8.2乙方通過本合同確保自身在租賃關(guān)系中的權(quán)