公寓使用權(quán)購買合同模板

公寓使用權(quán)購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

公寓使用權(quán)購買合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方愿意購買位于__________的公寓使用權(quán)。

2.乙方愿意將上述公寓的使用權(quán)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物：位于__________的公寓，房屋編號為__________。

2.面積：__________平方米。

3.結(jié)構(gòu)：__________。

二、價格及付款方式

1.本合同標的物總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）甲方應(yīng)在取得房產(chǎn)證之日起__________日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）甲方應(yīng)在交付使用之日起__________日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)證之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

2.甲方在取得標的物后，有權(quán)按照本合同約定使用標的物。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方：

（1）按照本合同約定支付總價款。

（2）遵守標的物所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

（3）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方：

（1）保證標的物的合法性、完整性及使用權(quán)。

（2）協(xié)助甲方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）在標的物交付前，負責標的物的維護和保養(yǎng)。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付總價款的，應(yīng)向乙方支付總價款__________%的違約金。

2.乙方未按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向甲方支付總價款__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件：

（1）標的物房產(chǎn)證復印件。

（2）標的物平面圖。

（3）物業(yè)管理規(guī)定。

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

公寓使用權(quán)購買合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方有意購買位于__________的公寓使用權(quán)，以滿足其居住需求。

2.乙方為該公寓的合法使用權(quán)人，愿意將公寓的使用權(quán)出售給甲方。

3.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意簽訂本合同，以明確各自的權(quán)利義務(wù)。

第一條標的物

1.標的物：位于__________的公寓，房屋編號為__________。

2.面積：__________平方米。

3.結(jié)構(gòu)：__________。

第二條價格及付款方式

1.本合同標的物總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）甲方應(yīng)在取得房產(chǎn)證之日起__________日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）甲方應(yīng)在交付使用之日起__________日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第三條交付及使用

1.乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)證之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

2.甲方在取得標的物后，有權(quán)按照本合同約定使用標的物。

第四條丙方責任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方完成標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和行業(yè)標準。

第五條甲方權(quán)益

1.甲方享有標的物的使用權(quán)，包括居住、出租等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標的物的合法產(chǎn)權(quán)證明。

3.甲方在交付使用之日起__________日內(nèi)，有權(quán)要求乙方對標的物進行維修和保養(yǎng)。

第六條乙方違約責任

1.乙方未按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向甲方支付總價款__________%的違約金。

2.乙方未保證標的物合法性的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第七條丙方違約責任

1.丙方未按本合同約定協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

2.丙方提供的服務(wù)不符合法律規(guī)定和行業(yè)標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第九條合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第十條附件

（1）標的物房產(chǎn)證復印件。

（2）標的物平面圖。

（3）物業(yè)管理規(guī)定。

（4）其他有關(guān)文件。

第十一條總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加便捷、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易中的權(quán)益得到充分尊重。乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權(quán)益，使得交易更加公平、合理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓。

2.乙方有意購買該土地使用權(quán)，以滿足其開發(fā)建設(shè)需求。

3.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意簽訂本合同，以明確各自的權(quán)利義務(wù)。

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.土地使用權(quán)編號：__________。

2.土地位置：__________。

3.土地面積：__________平方米。

4.土地用途：__________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方應(yīng)在項目開工之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第三條交付及使用

1.甲方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定使用土地。

第四條丙方責任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和行業(yè)標準。

第五條乙方權(quán)益

1.乙方享有土地使用權(quán)的完整權(quán)利，包括開發(fā)、建設(shè)、出租等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供土地的合法使用權(quán)證明。

3.乙方在項目開發(fā)過程中，有權(quán)要求甲方配合解決相關(guān)問題。

第六條甲方違約責任

1.甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付總價款__________%的違約金。

2.甲方未保證土地合法性的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.甲方違反相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第七條丙方違約責任

1.丙方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

2.丙方提供的服務(wù)不符合法律規(guī)定和行業(yè)標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第九條合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第十條附件