解除抵押合同模板

解除抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就解除抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物數(shù)量：____________________

3.抵押物價值：____________________

4.抵押物所在地：____________________

5.抵押物權(quán)屬證明：____________________

二、解除抵押事項

1.甲乙雙方同意解除上述抵押物所設定的抵押權(quán)。

2.甲方應在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向乙方辦理抵押物注銷登記手續(xù)。

3.乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將抵押物權(quán)屬證明等相關(guān)文件返還給甲方。

三、費用承擔

1.甲方應承擔解除抵押過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于抵押物注銷登記費用、評估費用等。

2.乙方應承擔解除抵押過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于抵押物權(quán)屬證明返還費用等。

四、違約責任

1.甲方如未在約定時間內(nèi)辦理抵押物注銷登記手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣________元。

2.乙方如未在約定時間內(nèi)返還抵押物權(quán)屬證明等相關(guān)文件，應向甲方支付違約金人民幣________元。

3.雙方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物權(quán)屬證明復印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）抵押物權(quán)屬證明復印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方見證人，就解除抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物數(shù)量：____________________

3.抵押物價值：____________________

4.抵押物所在地：____________________

5.抵押物權(quán)屬證明：____________________

二、解除抵押事項

1.甲乙雙方同意解除上述抵押物所設定的抵押權(quán)。

2.甲方應在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向乙方辦理抵押物注銷登記手續(xù)。

3.乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將抵押物權(quán)屬證明等相關(guān)文件返還給甲方。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為第三方見證人，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同項下的義務。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的文件和資料。

3.丙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面意見。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在解除抵押過程中，享有以下權(quán)利：

a.要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理抵押物注銷登記手續(xù)；

b.要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)返還抵押物權(quán)屬證明等相關(guān)文件；

c.要求丙方在必要時提供見證服務。

2.甲方在履行合同過程中，享有以下利益：

a.保障抵押物的安全與完整；

b.保障甲方在解除抵押后的權(quán)益不受侵害；

c.保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未在約定時間內(nèi)辦理抵押物注銷登記手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣________元。

2.乙方如未在約定時間內(nèi)返還抵押物權(quán)屬證明等相關(guān)文件，應向甲方支付違約金人民幣________元。

3.乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

4.乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.確保合同履行過程中的公正性和透明度；

2.提供專業(yè)的見證服務，降低合同風險；

3.為甲乙雙方提供可靠的第三方保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在解除抵押過程中的權(quán)益；

2.提高合同履行效率，降低成本；

3.強化甲方在合同中的主導地位。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）抵押物權(quán)屬證明復印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方擔保人，就借款合同的擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、借款基本情況

1.借款金額：____________________

2.借款期限：____________________

3.借款利率：____________________

4.借款用途：____________________

5.借款還款方式：____________________

二、擔保責任

1.丙方同意為本合同項下的借款提供擔保，擔保金額與借款金額相同。

2.丙方擔保方式：____________________

三、丙方權(quán)利與義務

1.丙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定的期限償還借款本息。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明材料。

3.丙方在甲方未能按時償還借款本息時，有權(quán)按照擔保合同約定履行擔保責任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在借款合同履行期間，享有以下權(quán)利：

a.要求甲方按照合同約定按時償還借款本息；

b.要求甲方提供借款用途的證明；

c.在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

2.乙方在借款合同履行期間，享有以下利益：

a.確保借款資金安全；

b.保障自身的合法權(quán)益；

c.減少因甲方違約帶來的風險。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未在約定期限內(nèi)償還借款本息，應向乙方支付違約金人民幣________元。

2.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息。

3.甲方在借款合同履行過程中，不得擅自變更借款用途。

4.甲方在借款合同履行過程中，如需轉(zhuǎn)讓債權(quán)，必須得到乙方的書面同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義：

1.確保借款資金的安全和乙方的權(quán)益得到充分保障；

2.提高合同履行的效率，降低乙方的風險；

3.強化乙方在合同中的主導地位，維護乙方的合法權(quán)益。

弱化甲方為主導的意義和目的：

1.甲方作為借款人，其權(quán)益在合同中受到一定程度的限制，以保障乙方的權(quán)益；

2.甲方的主導地位被弱化，有助于平衡雙方的權(quán)利義務，減少糾紛；

3.