地皮租賃協(xié)議

合同編號：__________地皮租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的地皮使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該地皮，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃地皮基本情況1.1甲方出租的地皮位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，宗地面積為_______平方米。1.2乙方租賃的地皮面積為_______平方米。1.3乙方租賃地皮的使用性質(zhì)為：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為_______元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)在每個月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃地皮享有合法的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)確保租賃地皮符合乙方使用需求，如有特殊情況導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃地皮，不得擅自改變地皮用途。5.2乙方應(yīng)合理使用地皮，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。6.2甲乙雙方如因特殊情況需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃地皮所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保租賃地皮符合乙方使用需求，如有特殊情況導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃地皮，不得擅自改變地皮用途。3.乙方應(yīng)合理使用地皮，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃地皮所在地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）之日起生效。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者，向出租方支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約責(zé)任：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.商場租賃：甲方出租一棟商場大樓給乙方使用，乙方作為商場經(jīng)營方，需按照甲方的要求進行商場運營和管理。補充條款：甲方應(yīng)提供商場大樓的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常運行。乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方的要求進行商場的裝修和改造，費用由乙方承擔(dān)。2.倉庫租賃：甲方出租一棟倉庫給乙方使用，乙方作為倉儲方，需按照甲方的要求進行貨物存儲和管理。補充條款：甲方應(yīng)提供倉庫的安全防護措施，包括防火、防盜等，并保證其正常運行。乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方的要求進行貨物的存儲和管理，確保貨物安全。3.辦公場地租賃：甲方出租一棟辦公樓給乙方使用，乙方作為辦公方，需按照甲方的要求進行辦公樓的使用和管理。補充條款：甲方應(yīng)提供辦公樓的辦公設(shè)備和家具，并保證其正常運行。乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方的要求進行辦公樓的使用和管理，保持辦公環(huán)境整潔。附件列表：1.商場租賃合同附件：商場運營管理規(guī)范2.倉庫租