房屋出租承包合同范本

房屋出租承包合同范本甲方（出租方）：乙方（承包方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。1.3乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按照合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供房屋或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________甲方身份證號(hào)：____________________乙方身份證號(hào)：____________________簽訂日期：____________________附件：房屋照片及附屬設(shè)施清單甲方（出租方）：在這片繁華的城市中，擁有著一棟位于黃金地段的房屋，這房屋不僅是甲方的家，更是甲方的心血。為了更好地利用這份資源，甲方?jīng)Q定將其出租。乙方（承包方）：乙方是一個(gè)熱衷于創(chuàng)業(yè)的小團(tuán)隊(duì)，正在尋找一個(gè)既實(shí)惠又方便的辦公地點(diǎn)，以便更好地發(fā)展自己的事業(yè)。在得知甲方的房屋出租消息后，乙方立即表示出濃厚的興趣。雙方一拍即合，決定共同簽訂這份《房屋出租承包合同范本》，規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。在合同中，明確規(guī)定了房屋的基本信息，包括地址、結(jié)構(gòu)和面積。甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律問(wèn)題，讓乙方可以安心承租。租賃期限為一年，自2023年4月1日起至2024年3月31日止。乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃，但需提前通知甲方并簽訂新的租賃合同。甲方也有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金為每月人民幣3000元整，乙方每?jī)蓚€(gè)月支付一次，每次支付兩個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。為了確保雙方的利益，乙方需向甲方支付押金人民幣5000元整。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方也不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。乙方按照合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若甲乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在補(bǔ)充內(nèi)容中，我們可以了解到甲方出租房屋的初衷，乙方承租房屋的目的，以及雙方簽訂合同的初衷和期待。這些內(nèi)容使得文檔更加豐富完整，展現(xiàn)出雙方的合作誠(chéng)意和積極態(tài)度。重點(diǎn)：1.甲方出租房屋的基本信息，包括地址、結(jié)構(gòu)和面積。2.租賃期限為一年，自2023年4月1日起至2024年3月31日止，期滿后可繼續(xù)租賃。3.租金為每月人民幣3000元整，每?jī)蓚€(gè)月支付一次。4.乙方需支付押金人民幣5000元整，租賃期滿后無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償，甲方退還剩余押金。5.甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租。難點(diǎn)：1.甲方需保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)法律問(wèn)題。2.乙方按時(shí)支付租金和押金，避免產(chǎn)生滯納金。3.雙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生糾紛，需友好協(xié)商解決。