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文檔簡介

合同編號:__________甲方(監(jiān)理人):__________乙方(施工人):__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1本項(xiàng)目監(jiān)理范圍包括:_______(具體工程內(nèi)容)。1.2本項(xiàng)目監(jiān)理內(nèi)容主要包括:(1)施工過程的全面監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);(2)對乙方施工過程中的技術(shù)、組織、管理、協(xié)調(diào)等進(jìn)行全面監(jiān)控,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正不符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的行為;(3)對乙方使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行檢查,確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定;(4)對乙方施工過程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等進(jìn)行監(jiān)督,確保工程順利進(jìn)行;(5)對乙方施工過程中的投資控制進(jìn)行監(jiān)督,確保項(xiàng)目總投資不超過批準(zhǔn)的概算。二、監(jiān)理人員與資質(zhì)2.1甲方應(yīng)向乙方提供具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì),團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)背景、經(jīng)驗(yàn)和技能。2.2甲方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)在本項(xiàng)目全過程中的獨(dú)立性和公正性,不受乙方及其他方的不當(dāng)影響。2.3乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的工作,提供必要的便利條件,如實(shí)提供與工程有關(guān)的資料、信息。三、監(jiān)理期限3.1本項(xiàng)目監(jiān)理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2監(jiān)理期限內(nèi),甲方應(yīng)全面履行監(jiān)理職責(zé),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。四、監(jiān)理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用,具體金額為_______元(大寫:_______________________元整)。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式如下:(1)本合同簽訂后_______日內(nèi),乙方向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的_______%;(2)監(jiān)理期限過半后,乙方向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的_______%;(3)監(jiān)理期限結(jié)束,工程驗(yàn)收合格后,乙方向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的剩余部分。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定履行施工職責(zé)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲乙雙方違反法律法規(guī)、合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至監(jiān)理期限結(jié)束之日終止。甲方(監(jiān)理人):__________乙方(施工人):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的獨(dú)立性和公正性,不受乙方及其他方的不當(dāng)影響。3.乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的工作,提供必要的便利條件,如實(shí)提供與工程有關(guān)的資料、信息。4.監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)按照約定的金額和支付方式及時(shí)支付。5.雙方應(yīng)遵守合同約定,如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法:1.雙方發(fā)生爭議時(shí),通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在履行合同過程中,如發(fā)現(xiàn)對方未按約定履行合同義務(wù),可先嘗試通過溝通協(xié)調(diào)解決問題;如溝通無果,可根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任。3.在合同履行過程中,如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同,應(yīng)及時(shí)通知對方并采取合理措施減少損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.監(jiān)理人:指具有相關(guān)資質(zhì)和能力,負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.施工人:指承擔(dān)施工任務(wù),按照監(jiān)理人的要求進(jìn)行施工的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.違約責(zé)任:指一方未履行合同約定的義務(wù),需承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決:指在合同履行過程中,雙方發(fā)生糾紛時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.不可抗力:指在合同履行過程中,無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。特殊的應(yīng)用場合:1.甲方為政府部門,乙方為中標(biāo)的建設(shè)單位。2.甲方為項(xiàng)目投資方,乙方為施工總承包單位。3.甲方為工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方,乙方為施工單位。4.甲方為工程項(xiàng)目的安全監(jiān)管機(jī)構(gòu),乙方為施工單位。5.甲方為環(huán)保部門,乙方為施工單位。針對每個(gè)特殊的場合增加的合同補(bǔ)充條款:1.甲方為政府部門,乙方為中標(biāo)的建設(shè)單位:補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的獨(dú)立性和公正性,不受其他政府部門和單位的不當(dāng)影響。2.甲方為項(xiàng)目投資方,乙方為施工總承包單位:補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付監(jiān)理費(fèi)用,否則乙方有權(quán)暫停施工。3.甲方為工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方,乙方為施工單位:補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。4.甲方為工程項(xiàng)目的安全監(jiān)管機(jī)構(gòu),乙方為施工單位:補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查,乙方應(yīng)積極配合并整改安全隱患。5.甲方為環(huán)保部門,乙方為施工單位:補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)監(jiān)督乙方施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作,確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。附件列表:1.乙

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