2024手工零星建筑工程承包協(xié)議

2024精選手工零星建筑工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程預(yù)算2.承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商資質(zhì)2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度2.4材料與設(shè)備2.5安全文明施工3.發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)3.1工程款的支付3.2施工條件保障3.3設(shè)計(jì)變更3.4工程驗(yàn)收3.5違約責(zé)任4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度付款4.5竣工結(jié)算4.6支付方式5.工期與進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3進(jìn)度計(jì)劃5.4工期延誤6.材料與設(shè)備供應(yīng)6.1供應(yīng)范圍6.2質(zhì)量要求6.3供應(yīng)時(shí)間6.4驗(yàn)收與保管7.施工組織與管理7.1承包商管理團(tuán)隊(duì)7.2施工人員7.3質(zhì)量管理7.4安全管理8.工程變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)款9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.違約責(zé)任12.1承包商違約12.2發(fā)包方違約13.特殊條款13.1不可抗力13.2保密條款13.3法律適用13.4爭(zhēng)議解決14.合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案手續(xù)14.4合同副本第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件確定的工程規(guī)模，包括工程占地面積、建筑面積等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程等。1.5工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算總額。第二條承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商資質(zhì)：承包商應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。2.3工程進(jìn)度：承包商應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4材料與設(shè)備：承包商應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備供應(yīng)要求，保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間。2.5安全文明施工：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第三條發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)3.1工程款的支付：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款。3.2施工條件保障：發(fā)包方應(yīng)提供合格的施工場(chǎng)地，確保施工所需的供電、供水、供氣等條件。3.3設(shè)計(jì)變更：如遇設(shè)計(jì)變更，發(fā)包方應(yīng)提前通知承包商，并按照合同約定的程序進(jìn)行變更。3.4工程驗(yàn)收：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.5違約責(zé)任：發(fā)包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)：雙方確認(rèn)的工程合同總價(jià)。4.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，合同價(jià)格可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.3預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。4.4進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，發(fā)包方按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。4.5竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照約定進(jìn)行竣工結(jié)算。4.6支付方式：支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。第五條工期與進(jìn)度5.1開工日期：雙方確認(rèn)的工程開工日期。5.2竣工日期：雙方確認(rèn)的工程竣工日期。5.3進(jìn)度計(jì)劃：承包商應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方審批。5.4工期延誤：如承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1供應(yīng)范圍：合同約定的材料和設(shè)備供應(yīng)范圍。6.2質(zhì)量要求：材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。6.3供應(yīng)時(shí)間：發(fā)包方按照合同約定的時(shí)間供應(yīng)材料和設(shè)備。6.4驗(yàn)收與保管：承包商應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序?qū)Σ牧虾驮O(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并妥善保管。第八條工程變更（1）發(fā)包方提出的設(shè)計(jì)變更；（2）因國(guó)家政策、法規(guī)變化導(dǎo)致的變更；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致的變更。（1）發(fā)包方提出變更需求，并提供變更設(shè)計(jì)的必要資料；（2）承包商根據(jù)變更需求，制定變更方案，報(bào)發(fā)包方審批；（3）雙方確認(rèn)變更方案后，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整合同價(jià)款。8.3變更價(jià)款：工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，按照雙方確認(rèn)的變更協(xié)議執(zhí)行。第九條工程保修9.1保修范圍：承包商應(yīng)承擔(dān)的工程質(zhì)量保修范圍。9.2保修期限：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和雙方約定，確定工程保修期限。9.3保修責(zé)任：承包商在保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可按照雙方約定的仲裁或訴訟程序解決。10.3仲裁解決：雙方約定仲裁的，按照約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4訴訟解決：如未約定仲裁，或仲裁不成，雙方可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如雙方達(dá)成一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。11.3合同終止：合同履行完畢，或者雙方約定終止合同的，合同即告終止。第十二條違約責(zé)任12.1承包商違約：承包商未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條特殊條款13.1不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.2保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.4爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其他條款繼續(xù)有效。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3備案手續(xù)：合同生效后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.4合同副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。2.附件二：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：列出合同中約定的材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、安全管理措施等，用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和操作。4.附件四：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：明確承包商應(yīng)承擔(dān)的工程質(zhì)量保修范圍、保修期限以及保修責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等信息。6.附件六：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)工程發(fā)生變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議，用于明確變更的內(nèi)容、價(jià)款調(diào)整等事項(xiàng)。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出合同中約定的各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，用于判定違約行為和責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合同爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.附件九：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料詳細(xì)要求和說明：包括工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證、變更通知等，用于記錄和證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包商未按照合同約定時(shí)間完成工程；承包商使用不符合合同約定的材料和設(shè)備；發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付工程款；發(fā)包方提供的施工場(chǎng)地不符合合同要求；發(fā)包方未履行設(shè)計(jì)變更程序；雙方未按照約定程序進(jìn)行合同變更；雙方未按照約定程序解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定：承包商違約：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；發(fā)包方違約：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；雙方共同違約：雙方按各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承包商未按照合同約定時(shí)間完成工程，視為違約，應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失賠償。如果發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約，應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約賠