2024手工零星建筑工程承包協(xié)議

2024精選手工零星建筑工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容1.5工程預算2.承包商的責任與義務2.1承包商資質2.2工程質量標準2.3工程進度2.4材料與設備2.5安全文明施工3.發(fā)包方的責任與義務3.1工程款的支付3.2施工條件保障3.3設計變更3.4工程驗收3.5違約責任4.合同價格與支付方式4.1合同總價4.2價格調整4.3預付款4.4進度付款4.5竣工結算4.6支付方式5.工期與進度5.1開工日期5.2竣工日期5.3進度計劃5.4工期延誤6.材料與設備供應6.1供應范圍6.2質量要求6.3供應時間6.4驗收與保管7.施工組織與管理7.1承包商管理團隊7.2施工人員7.3質量管理7.4安全管理8.工程變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價款9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.違約責任12.1承包商違約12.2發(fā)包方違約13.特殊條款13.1不可抗力13.2保密條款13.3法律適用13.4爭議解決14.合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案手續(xù)14.4合同副本第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程實施地點。1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設計文件確定的工程規(guī)模，包括工程占地面積、建筑面積等。1.4工程內容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程等。1.5工程預算：雙方確認的工程預算總額。第二條承包商的責任與義務2.1承包商資質：承包商應具備國家規(guī)定的相應資質，并在有效期內。2.2工程質量標準：工程質量應符合國家現(xiàn)行質量標準和設計文件要求。2.3工程進度：承包商應按照約定的工期完成工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任。2.4材料與設備：承包商應按照合同約定的材料和設備供應要求，保證材料和設備的質量、數(shù)量和供應時間。2.5安全文明施工：承包商應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。第三條發(fā)包方的責任與義務3.1工程款的支付：發(fā)包方應按照合同約定的付款方式和時間支付工程款。3.2施工條件保障：發(fā)包方應提供合格的施工場地，確保施工所需的供電、供水、供氣等條件。3.3設計變更：如遇設計變更，發(fā)包方應提前通知承包商，并按照合同約定的程序進行變更。3.4工程驗收：發(fā)包方應按照合同約定的驗收標準和程序進行工程驗收。3.5違約責任：發(fā)包方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第四條合同價格與支付方式4.1合同總價：雙方確認的工程合同總價。4.2價格調整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，合同價格可進行相應調整。4.3預付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價的一定比例作為預付款。4.4進度付款：工程進度達到約定的節(jié)點后，發(fā)包方按照實際完成工程量支付進度款。4.5竣工結算：工程竣工后，雙方按照約定進行竣工結算。4.6支付方式：支付方式包括但不限于銀行轉賬、支票、現(xiàn)金等方式。第五條工期與進度5.1開工日期：雙方確認的工程開工日期。5.2竣工日期：雙方確認的工程竣工日期。5.3進度計劃：承包商應制定詳細的工程進度計劃，并報發(fā)包方審批。5.4工期延誤：如承包商原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。第六條材料與設備供應6.1供應范圍：合同約定的材料和設備供應范圍。6.2質量要求：材料和設備應符合國家現(xiàn)行質量標準和設計文件要求。6.3供應時間：發(fā)包方按照合同約定的時間供應材料和設備。6.4驗收與保管：承包商應按照合同約定的驗收程序對材料和設備進行驗收，并妥善保管。第八條工程變更（1）發(fā)包方提出的設計變更；（2）因國家政策、法規(guī)變化導致的變更；（3）因不可抗力因素導致的變更。（1）發(fā)包方提出變更需求，并提供變更設計的必要資料；（2）承包商根據(jù)變更需求，制定變更方案，報發(fā)包方審批；（3）雙方確認變更方案后，簽訂變更協(xié)議，并調整合同價款。8.3變更價款：工程變更導致的合同價款調整，按照雙方確認的變更協(xié)議執(zhí)行。第九條工程保修9.1保修范圍：承包商應承擔的工程質量保修范圍。9.2保修期限：根據(jù)國家規(guī)定和雙方約定，確定工程保修期限。9.3保修責任：承包商在保修期限內，對工程質量問題負責修復、更換，并承擔相應費用。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中，雙方應積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。10.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調解，調解不成的，可按照雙方約定的仲裁或訴訟程序解決。10.3仲裁解決：雙方約定仲裁的，按照約定的仲裁委員會進行仲裁。10.4訴訟解決：如未約定仲裁，或仲裁不成，雙方可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如雙方達成一致，可對合同進行變更。11.3合同終止：合同履行完畢，或者雙方約定終止合同的，合同即告終止。第十二條違約責任12.1承包商違約：承包商未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任。12.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任。第十三條特殊條款13.1不可抗力：因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.2保密條款：雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.4爭議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其他條款繼續(xù)有效。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3備案手續(xù)：合同生效后，雙方應按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.4合同副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設計文件詳細要求和說明：包含工程的設計圖紙、施工圖紙、設計說明書等，用于指導工程的施工和驗收。2.附件二：材料和設備供應清單詳細要求和說明：列出合同中約定的材料和設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及質量標準和要求。3.附件三：施工組織設計詳細要求和說明：包含施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、安全管理措施等，用于指導施工現(xiàn)場的管理和操作。4.附件四：工程質量保修書詳細要求和說明：明確承包商應承擔的工程質量保修范圍、保修期限以及保修責任等內容。5.附件五：合同價款明細表詳細要求和說明：詳細列出合同價款的構成，包括工程總價、預付款、進度付款、竣工結算等信息。6.附件六：工程變更協(xié)議詳細要求和說明：當工程發(fā)生變更時，雙方簽署的變更協(xié)議，用于明確變更的內容、價款調整等事項。7.附件七：違約行為及責任認定協(xié)議詳細要求和說明：詳細列出合同中約定的各種違約行為以及違約的責任認定標準，用于判定違約行為和責任。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確合同爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。9.附件九：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料詳細要求和說明：包括工程進度報告、驗收報告、付款憑證、變更通知等，用于記錄和證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包商未按照合同約定時間完成工程；承包商使用不符合合同約定的材料和設備；發(fā)包方未按照約定時間支付工程款；發(fā)包方提供的施工場地不符合合同要求；發(fā)包方未履行設計變更程序；雙方未按照約定程序進行合同變更；雙方未按照約定程序解決爭議。2.責任認定：承包商違約：承包商應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；發(fā)包方違約：發(fā)包方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；雙方共同違約：雙方按各自違約程度承擔相應的違約責任。示例說明：如果承包商未按照合同約定時間完成工程，視為違約，應根據(jù)合同約定支付違約金，并承擔因延誤造成的損失賠償。如果發(fā)包方未按照約定時間支付工程款，視為違約，應根據(jù)合同約定支付違約金，并承擔因延遲付款造成的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約金：一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠