擴(kuò)建工程項(xiàng)目合同

合同編號(hào)：__________擴(kuò)建工程項(xiàng)目合同地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主擬對(duì)其位于_______的建筑物進(jìn)行擴(kuò)建，并委托承包商承擔(dān)該擴(kuò)建工程的設(shè)計(jì)和施工；2.承包商愿意承擔(dān)該擴(kuò)建工程的設(shè)計(jì)和施工；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商確定雙方的權(quán)利義務(wù)；第一條工程概況1.1工程名稱：_______擴(kuò)建工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收、保修等。第二條合同價(jià)格2.1本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，業(yè)主支付承包商合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，業(yè)主支付承包商合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付承包商合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余合同總價(jià)款的_______%，作為質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格后_______年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題，一次性支付給承包商。2.3承包商應(yīng)向業(yè)主提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第三條工程質(zhì)量3.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至驗(yàn)收合格。3.3工程質(zhì)量保證期為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條工程進(jìn)度4.1承包商應(yīng)按照業(yè)主同意的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。4.3業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，否則承包商有權(quán)拒絕施工，且業(yè)主應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。第五條材料和設(shè)備5.1承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求采購(gòu)工程所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.2業(yè)主有權(quán)對(duì)承包商采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。5.3工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主有權(quán)按照合同約定處置剩余材料和設(shè)備。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1工程的設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備等，應(yīng)尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由承包商承擔(dān)全部責(zé)任。6.2工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主享有工程的所有權(quán)，承包商不得以任何形式侵犯業(yè)主的合法權(quán)益。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約金的具體數(shù)額，按照本合同約定的違約金比例計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通，明確工程內(nèi)容、合同價(jià)格、付款方式等關(guān)鍵條款；（2）承包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，避免泄露商業(yè)秘密；（5）在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決爭(zhēng)議。2.解決辦法：（1）當(dāng)一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失；（2）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）當(dāng)合同中的條款發(fā)生解釋分歧時(shí)，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、慣例等進(jìn)行解釋。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指承擔(dān)擴(kuò)建工程項(xiàng)目的法人或其他組織，負(fù)責(zé)委托承包商進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工。2.乙方（承包商）：指承擔(dān)擴(kuò)建工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工的法人或其他組織。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的工程設(shè)計(jì)和施工的全部費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)擴(kuò)建工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。6.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，業(yè)主在工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)保留的一部分合同總價(jià)款。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。9.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程變更補(bǔ)充條款：如工程在施工過程中，因業(yè)主需求變更導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量或工程進(jìn)度的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度計(jì)劃。2.特殊情況：不可抗力補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況暫?；蚪K止合同，并合理調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度計(jì)劃。3.特殊情況：工程質(zhì)量問題補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至驗(yàn)收合格。若驗(yàn)收不合格，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.特殊情況：知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)補(bǔ)充條款：如承包商在施工過程中侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，業(yè)主有權(quán)要求承包商停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因此給業(yè)主造成損失，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.特殊情況：保密信息泄露補(bǔ)充條款：如承包商泄露業(yè)主的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，