2024城區(qū)改造墻體拆除工程承包協(xié)議

2024城區(qū)改造墻體拆除工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4墻體拆除1.5城區(qū)改造第二條合同范圍及內容2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程時間表2.4墻體拆除范圍2.5拆除后場地清理第三條承包方責任3.1承包方義務3.2施工人員管理3.3安全措施3.4環(huán)保要求3.5工程質量標準第四條發(fā)包方責任4.1提供施工條件4.2支付合同價款4.3工程監(jiān)督4.4協(xié)調相關部門4.5保障施工安全第五條合同價款及支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4付款條件5.5稅務處理第六條工期及延期6.1工程期限6.2延期條款6.3延期費用6.4提前完成獎勵第七條違約責任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用第九條保險責任9.1承包方保險9.2發(fā)包方保險9.3保險索賠第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更費用第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效和解除14.2合同的附件14.3通知與送達14.4合同的完整性和修改權14.5合同的公開和保密14.6合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據本合同規(guī)定，承擔發(fā)包義務的一方，即2024城區(qū)改造墻體拆除工程的委托方。1.2承包方：指根據本合同規(guī)定，承擔承包義務的一方，即2024城區(qū)改造墻體拆除工程的施工方。1.3工程：指根據本合同規(guī)定，承包方應完成的2024城區(qū)改造墻體拆除工程。1.4墻體拆除：指根據本合同規(guī)定，承包方應進行的墻體拆除工作，包括拆除、清運、清理等。1.5城區(qū)改造：指根據本合同規(guī)定，發(fā)包方委托承包方進行的城區(qū)墻體拆除工程，以提升城市形象和居住環(huán)境。第二條合同范圍及內容2.1工程地點：指本合同規(guī)定的墻體拆除工程的具體地點，位于發(fā)包方指定的城區(qū)范圍內。2.2工程規(guī)模：指本合同規(guī)定的墻體拆除工程的規(guī)模，包括墻體的面積、數量等。2.3工程時間表：指本合同規(guī)定的墻體拆除工程的開始日期和結束日期，以及各個階段的完成時間。2.4墻體拆除范圍：指本合同規(guī)定的承包方應拆除的墻體范圍，包括墻體的類型、位置等。2.5拆除后場地清理：指承包方在墻體拆除后，應將拆除現(xiàn)場清理干凈，達到發(fā)包方要求的標準。第三條承包方責任3.1承包方義務：承包方應按照本合同的規(guī)定，完成墻體拆除工程，并承擔相應的義務。3.2施工人員管理：承包方應按照合同規(guī)定的標準和質量要求，組織具備相關資質的施工人員進行施工。3.3安全措施：承包方應在施工過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全。3.4環(huán)保要求：承包方應按照相關環(huán)保法規(guī)和標準，進行墻體拆除工程，保護環(huán)境。3.5工程質量標準：承包方應保證墻體拆除工程的質量和安全，達到發(fā)包方的要求。第四條發(fā)包方責任4.1提供施工條件：發(fā)包方應提供墻體拆除工程的施工條件，包括施工場地、施工用水、施工用電等。4.2支付合同價款：發(fā)包方應按照本合同的規(guī)定，按時支付合同價款。4.3工程監(jiān)督：發(fā)包方應對墻體拆除工程進行監(jiān)督，確保工程按照合同要求進行。4.4協(xié)調相關部門：發(fā)包方應協(xié)調相關部門，為墻體拆除工程的順利進行提供支持。4.5保障施工安全：發(fā)包方應負責保障施工過程中的安全，包括施工人員的安全和周邊居民的安全。第五條合同價款及支付5.1合同總價：本合同的合同總價是指承包方完成墻體拆除工程后，發(fā)包方應付給承包方的總金額。5.2支付方式：發(fā)包方應按照本合同的規(guī)定，通過銀行轉賬的方式支付合同價款。5.3進度付款：發(fā)包方應按照工程進度，按階段支付合同價款。5.4付款條件：發(fā)包方支付合同價款的條件是承包方按照合同規(guī)定，完成相應的工程內容。5.5稅務處理：合同價款的稅務處理應按照相關法律法規(guī)進行，由雙方共同承擔。第六條工期及延期6.1工程期限：本合同規(guī)定的墻體拆除工程應在合同約定的開始日期至結束日期之間完成。6.2延期條款：如承包方因特殊情況無法按照約定工期完成工程，可以申請延期。6.3延期費用：延期費用應按照雙方協(xié)商確定的標準計算。6.4提前完成獎勵：如承包方提前完成工程，發(fā)包方可以給予提前完成獎勵。第七條違約責任7.1承包方違約：如承包方未按照本合同的規(guī)定完成墻體拆除工程，應承擔違約責任。7.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照本合同的規(guī)定支付合同價款，應承擔違約責任。7.3違約賠償：違約方應按照雙方協(xié)商確定的標準，向守約方支付違約賠償金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應為合同簽訂地。8.3仲裁費用：仲裁費用按照仲裁機構的規(guī)定由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條保險責任9.1承包方保險：承包方應為其施工人員和管理人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔相應的保險費用。9.2發(fā)包方保險：發(fā)包方應為其委托的監(jiān)理人員購買職業(yè)責任保險，并承擔相應的保險費用。9.3保險索賠：保險索賠的程序和責任應按照保險合同的約定進行。第十條合同變更10.1變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、時間和費用等事項。10.3變更費用：因合同變更產生的費用，雙方應按照變更協(xié)議的約定承擔。第十一條合同終止11.1合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于工程提前完成、工程延期超過約定期限、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應協(xié)商確定工程結算和遺留問題處理等事項。11.3合同終止后的處理：合同終止后，承包方應按照發(fā)包方的要求，完成工程的收尾工作，并清理施工現(xiàn)場。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約泄露的后果：如有違約方泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在合同中未約定爭議解決方式，發(fā)生爭議時應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效和解除：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方另有約定的除外。合同的解除或終止應按照本合同的約定或者雙方協(xié)商一致進行。14.2合同的附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3通知與送達：雙方之間的通知與送達，應按照本合同約定的聯(lián)系方式進行，聯(lián)系方式的變更應書面通知對方。14.4合同的完整性和修改權：本合同的完整性和修改權歸雙方共同所有，未經雙方共同同意，任何一方不得修改或撤銷本合同。14.5合同的公開和保密：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，本合同的內容不得公開披露，雙方應按照本合同的保密條款履行保密義務。14.6合同的解除和終止：合同的解除和終止不影響雙方在合同解除或終止前所產生的權利和義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案和安全措施附件三：工程量清單附件四：合同價款明細表附件五：施工進度計劃附件六：材料和設備采購清單附件七：質量保修書附件八：施工人員名單和管理人員名單附件九：保險單據附件十：保密協(xié)議附件一：工程設計圖紙本附件包含墻體拆除工程的詳細設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應詳細標注墻體的尺寸、材質、拆除方法等。附件二：施工方案和安全措施本附件應詳細描述墻體拆除工程的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工周期等，同時應提供施工期間的安全措施，包括人員安全、環(huán)境保護、防火防爆等。附件三：工程量清單本附件應詳細列出墻體拆除工程的工程量，包括墻體的面積、體積、拆除材料等，清單應準確反映工程量的大小，以便于合同價款的計算。附件四：合同價款明細表本附件應詳細列出合同價款的構成，包括工程款、材料款、人工費、管理費、稅金等，明細表應清晰明確，便于雙方理解和監(jiān)督。附件五：施工進度計劃本附件應詳細制定墻體拆除工程的施工進度計劃，包括各階段的開始日期和結束日期，以及關鍵節(jié)點的完成時間。附件六：材料和設備采購清單本附件應詳細列出墻體拆除工程所需材料和設備的名稱、規(guī)格、數量、單價等，清單應準確反映材料和設備的需求情況。附件七：質量保修書本附件應詳細描述墻體拆除工程的質量保修條款，包括保修期限、保修范圍、保修條件等，以便于雙方明確質量保修的責任和義務。附件八：施工人員名單和管理人員名單本附件應列出參與墻體拆除工程的施工人員和管理人員的姓名、職務、聯(lián)系方式等，以便于雙方進行施工人員的管理和溝通。附件九：保險單據本附件應提供承包方為施工人員和管理人員購買的工傷保險和意外傷害保險的保險單據，以證明保險的有效性。附件十：保密協(xié)議本附件應提供雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等應予以保密的條款。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定完成墻體拆除工程。2.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款。3.承包方未按照合同約定采取安全措施，導致安全事故發(fā)生。4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，導致工程延期。5.雙方未按照合同約定履行保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。違約責任認定標準：1.違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付合同解除后的賠償金。3.違約方的違約行為導致對方損失的，應按照實際損失金額進行賠償。示例說明：如果承包方未按照合同約定完成墻體拆除工程，發(fā)包方有權要求承包方在規(guī)定時間內完成工程，并按照合同約定支付違約金。如果承包方的違約行為導致發(fā)包方損失了50萬元，承包方應按照實際損失金額50萬元進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方之間簽訂的書面協(xié)議，明確了雙方的權利和義務。2.墻