廣告屏幕租賃協(xié)議

合同編號：__________廣告屏幕租賃協(xié)議名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有廣告屏幕的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的廣告屏幕進(jìn)行廣告宣傳，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2乙方的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）租金每季度支付一次，每季度租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）乙方應(yīng)在每季度的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用3.1乙方有權(quán)按照約定的方式和目的使用租賃物進(jìn)行廣告宣傳。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、整潔和完好。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上進(jìn)行任何違法活動。第四條維修和保養(yǎng)4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第七條解除和終止7.1在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以提前解除或終止本協(xié)議。7.2乙方逾期支付租金連續(xù)超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）出租方應(yīng)確保租賃物的合法所有權(quán)和使用權(quán)，否則可能導(dǎo)致合同無效。（2）承租方應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，否則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)按照約定及時支付租金和保險費(fèi)用，避免違約行為。（4）雙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動。（5）雙方應(yīng)辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交對方備案。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本協(xié)議中由甲方出租給乙方的廣告屏幕。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。6.保險：指為防止租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，承租方辦理的保險手續(xù)。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：節(jié)日促銷活動補(bǔ)充條款：在節(jié)日促銷期間，乙方可能需要加大廣告投放力度。雙方可協(xié)商增加租金，具體費(fèi)用根據(jù)市場情況和雙方意愿確定。2.應(yīng)用場合：廣告內(nèi)容變更補(bǔ)充條款：如乙方需要更改廣告內(nèi)容，需提前通知甲方，并在甲方同意后進(jìn)行修改。若甲方因客觀原因無法立即配合，雙方可協(xié)商確定修改時間和方式。3.應(yīng)用場合：租賃期限延長補(bǔ)充條款：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和租賃物狀況決定是否同意延長，并協(xié)商確定新的租金和租賃期限。4.應(yīng)用場合：不可抗力補(bǔ)充條款：在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、社會動蕩等），導(dǎo)致租