2024年離婚房產分割協(xié)議書

合同編號：__________離婚房產分割協(xié)議書甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方已充分溝通，自愿協(xié)商達成一致，現(xiàn)就雙方離婚后的房產分割事項訂立本協(xié)議。一、房產基本情況1.房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權證號：_______。2.該房產系甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購買，購買時間為_______年_______月_______日。3.房產購買款項來源于甲乙雙方共同財產，包括但不限于工資、獎金、津貼、收益、贈與、轉讓等。二、房產分割方式1.甲乙雙方同意，按照雙方共同財產的分割原則，將上述房產進行分割。2.甲方自愿放棄對該房產的部分權益，乙方自愿放棄對該房產的另一部分權益。3.甲乙雙方同意，放棄的房產權益部分，視為對雙方離婚后生活的一次性補償。三、房產過戶與交付1.甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內，共同前往不動產登記中心辦理房產過戶手續(xù)。2.過戶完成后，甲方應將房產證、土地證等相關證件交付給乙方。3.甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內，按照分割協(xié)議約定的比例，支付房產分割款項。四、其他約定1.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的各項義務。2.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應被視為可變更或可撤銷，甲乙雙方應協(xié)商修改，使之符合法律法規(guī)的要求。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議立即生效。甲方（男方）：__________簽字/蓋章：__________日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：__________簽字/蓋章：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保雙方身份真實：在簽訂離婚房產分割協(xié)議前，應核實甲乙雙方的身份證號碼，以確保協(xié)議的真實性和有效性。2.房產信息準確：明確房產的地址、產權證號等基本信息，以避免日后產生糾紛。3.充分溝通與協(xié)商：在簽訂協(xié)議前，甲乙雙方應充分溝通，確保雙方對房產分割方案達成一致。4.遵守法律法規(guī)：確保協(xié)議內容符合我國相關法律法規(guī)，如有抵觸之處，應進行修改。5.協(xié)議格式規(guī)范：協(xié)議應采用書面形式，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。解決辦法：1.如雙方在房產分割過程中產生糾紛，可以先嘗試協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，可以向相關專業(yè)人士（如律師）尋求幫助，了解自己的權益。3.若糾紛仍無法解決，可向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決房產分割問題。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.共同財產：指在婚姻關系存續(xù)期間，甲乙雙方共同取得的財產，包括工資、獎金、津貼、收益等。2.一次性補償：指甲乙雙方在離婚時，對放棄的房產權益部分所達成的一次性賠償。3.房產過戶：指將房產所有權從甲方名轉移到乙方名的行為。4.可變更、可撤銷條款：指協(xié)議中不符合法律法規(guī)的條款，可由甲乙雙方協(xié)商修改，或由法院判決變更或撤銷。5.司法程序：指通過法院審理、判決的方式來解決糾紛的程序。場景一：一方婚前購買的房產，婚后雙方共同生活，離婚時另一方要求分割房產。補充條款：11.鑒于房產系甲方在婚前購買，婚后雙方共同生活，乙方了解并同意，本次離婚后，甲方對該房產享有全部所有權。12.乙方放棄對該房產的任何權利主張，甲方無需向乙方支付任何補償。場景二：一方在婚姻關系存續(xù)期間繼承了房產，離婚時另一方要求分割房產。補充條款：13.鑒于房產系甲方在婚姻關系存續(xù)期間繼承取得，乙方了解并同意，本次離婚后，甲方對該房產享有全部所有權。14.乙方放棄對該房產的任何權利主張，甲方無需向乙方支付任何補償。場景三：一方在婚姻關系存續(xù)期間贈與了房產，離婚時另一方要求分割房產。補充條款：15.鑒于房產系甲方在婚姻關系存續(xù)期間贈與取得，乙方了解并同意，本次離婚后，甲方對該房產享有全部所有權。16.乙方放棄對該房產的任何權利主張，甲方無需向乙方支付任何補償。附件列表：1.房產證原件及復印件2.土地使用權證原件及復印件3.婚