2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議格式范文

2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式范文版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.用途及規(guī)定3.1場(chǎng)地用途3.2禁止用途3.3合同轉(zhuǎn)讓3.4合同終止4.維修與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買5.3保險(xiǎn)有效期限6.責(zé)任與賠償6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.違約金7.1違約行為7.2違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1合同效力9.2法律法規(guī)10.其他條款10.1甲方權(quán)利10.2乙方權(quán)利10.3第三方權(quán)利11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3第三方簽字13.合同生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效條件14.補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議有效期限第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：乙方租賃甲方位于____市的____區(qū)____路的____號(hào)場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為____平方米。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積為____平方米。1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.4租賃開始日期：____年____月____日。1.5租賃結(jié)束日期：____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2租金支付周期：租金按月支付。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)期租金。2.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____；賬號(hào)：____；開戶行：____。第三條用途及規(guī)定3.1場(chǎng)地用途：乙方租賃場(chǎng)地用于____，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。3.2禁止用途：乙方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或者可能損害場(chǎng)地及設(shè)施的活動(dòng)。3.3合同轉(zhuǎn)讓：乙方如需將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.4合同終止：本合同期滿或者雙方另有約定終止合同的情況下，乙方應(yīng)立即將場(chǎng)地返還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌膱?chǎng)地及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買：甲方應(yīng)在租賃開始日期前，向具有合法經(jīng)營(yíng)資格的保險(xiǎn)公司購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方。5.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的有效期限一致。第六條責(zé)任與賠償6.1甲方責(zé)任：甲方保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議；保證租賃場(chǎng)地符合約定的用途，不存在安全隱患。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害場(chǎng)地及設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е乱曳皆谧赓U場(chǎng)地內(nèi)遭受損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維權(quán)，但甲方不承擔(dān)乙方與第三方之間的糾紛責(zé)任。第八條違約金8.1違約行為：雙方同意，如一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。8.2違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為本合同租金總額的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同效力：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的所有法律法規(guī)。第十一條其他條款11.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定，對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。11.2乙方權(quán)利：乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，使用租賃場(chǎng)地并進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.3第三方權(quán)利：任何與本合同無(wú)關(guān)的第三方，均無(wú)權(quán)主張任何權(quán)利或要求任何利益。第十二條附件12.1場(chǎng)地平面圖：本合同附件一為租賃場(chǎng)地的平面圖，用以明確場(chǎng)地的具體位置和面積。12.2其他相關(guān)文件：本合同附件二為與本合同有關(guān)的其他相關(guān)文件，包括但不限于甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單、乙方提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方（蓋章）：____。13.2乙方簽字：乙方（蓋章）：____。13.3第三方簽字：如本合同涉及第三方，第三方（蓋章）：____。第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：本合同的生效不受任何附加條件或期限的限制。第十五條補(bǔ)充條款15.1補(bǔ)充事項(xiàng)：雙方同意，如本合同的任何條款與補(bǔ)充條款不一致，補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。15.2補(bǔ)充協(xié)議有效期限：補(bǔ)充條款的有效期限與本合同的有效期限一致。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、可用區(qū)域、設(shè)施分布等信息，確保乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況有清晰的了解。附件二：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單、乙方提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范、安全須知等，以便雙方在履行合同過程中有明確的依據(jù)和指導(dǎo)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，或提供的場(chǎng)地或設(shè)施存在安全隱患。4.甲方未按時(shí)履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。5.任何一方違反本合同的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為本合同租金總額的____%。2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同終止：如違約行為嚴(yán)重違反本合同的履行原則，守約方有權(quán)要求終止合同。示例說(shuō)明：若乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金；若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停提供租賃場(chǎng)地，并要求乙方支付違約金及滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.乙方：指租賃甲方場(chǎng)地的使用方。3.租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方的使用面積及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.租賃期限：指乙