合租房屋合租居住協(xié)議范本

合租房屋合租居住協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：1.姓名（名稱）：________________2.身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.姓名（名稱）：________________2.身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方合租居住，乙方愿意承租該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方合租的房屋部分為________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付時(shí)間為當(dāng)月的______日前。3.3乙方支付租金的方式為____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常居住；（3）負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修；（4）本協(xié)議約定的其他權(quán)利義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金租賃房屋；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）本協(xié)議約定的其他權(quán)利義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的租賃房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日特此說明：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的身份證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.房屋維修記錄6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，或交付的房屋不符合約定條件的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，構(gòu)成違約。3.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議約定的結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如有損壞或違約，用以抵扣相關(guān)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付事宜，并按照實(shí)際情況要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方盡快支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.房屋損壞或維修問題解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定維修費(fèi)用承擔(dān)方式，乙方應(yīng)合理使用房屋并承擔(dān)因自身原因造成的損壞。4.房屋租賃期滿后的續(xù)約問題解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對方是否續(xù)