標(biāo)準(zhǔn)建筑分包合同年度版

標(biāo)準(zhǔn)建筑分包合同年度版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）乙方具備承擔(dān)本項(xiàng)目分包工作的相關(guān)資質(zhì)、技術(shù)能力和施工經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的建筑分包工作；雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同完成本項(xiàng)目。第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于：（詳細(xì)地址），工程內(nèi)容包括：（具體工程內(nèi)容）。1.2乙方分包范圍包括：（分包范圍）。1.3本合同工期為：（工期開始時(shí)間）至（工期結(jié)束時(shí)間），共計(jì)：（工期天數(shù)）天。第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣：（大寫金額），小寫金額：（小寫金額）。2.2乙方在合同簽訂后：（付款比例）天內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣：（預(yù)付款金額）。2.3甲方按照乙方進(jìn)度完成工程的比例，分期向乙方支付工程進(jìn)度款。2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起：（支付尾款時(shí)間）內(nèi)支付乙方剩余款項(xiàng)。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成分包范圍內(nèi)的工程。3.2乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，遵守國家及地方的法律法規(guī)。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目分包工程相關(guān)的施工許可和其他手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的：（百分比）。4.2甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的：（百分比）。4.3因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.4因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全問題或者施工進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：（年月日）一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.分包工程施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.分包工程材料和設(shè)備清單4.分包工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法5.分包工程安全施工措施和應(yīng)急預(yù)案6.分包工程進(jìn)度計(jì)劃和里程碑節(jié)點(diǎn)7.分包工程費(fèi)用明細(xì)表和支付憑證8.分包工程驗(yàn)收報(bào)告和竣工資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程：未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成分包工程。2.甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)：未按照合同約定的時(shí)間和比例支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。3.乙方工程質(zhì)量、安全問題或施工進(jìn)度延誤：分包工程出現(xiàn)質(zhì)量不符合約定、安全事故或未按約定時(shí)間完成工程。4.甲方不協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理施工許可和其他相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包：指建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工由主體承包商完成，而一些特定的工程部分由其他承包商承擔(dān)的行為。2.分包合同：指主體承包商與分包商之間簽訂的，約定分包商承擔(dān)特定工程部分的合同。3.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的時(shí)間。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定向乙方支付的用于準(zhǔn)備施工的前期費(fèi)用。5.進(jìn)度款：指甲方按照乙方完成工程的比例，分期向乙方支付的合同款項(xiàng)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，重新檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合約定。3.合同款項(xiàng)支付問題：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通解決。4.施工手續(xù)辦理問題：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包商與業(yè)主或委托人之間的合同。2.建筑工程分包商與總包商之間的合