房屋買賣意向書簽訂程序

房屋買賣意向書簽訂程序合同編號：__________房屋買賣意向書簽訂程序甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1該房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋現(xiàn)狀為_______。二、買賣雙方基本情況2.1甲方（賣方）基本情況：甲方名稱：_______法定代表人（或負責人）：_______住所地：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.2乙方（買方）基本情況：乙方名稱：_______法定代表人（或負責人）：_______住所地：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______三、買賣意向3.1甲方愿意出售該房屋，并承諾該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同等影響買賣的條件。3.2乙方愿意購買該房屋，并承諾向甲方支付購房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。四、房屋價格及支付方式4.1該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2乙方應在本意向書簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。五、合同的簽訂及房屋過戶5.1雙方應在本意向書簽訂之日起_______日內(nèi)，另行簽訂《房屋買賣合同》。5.2雙方應按照《房屋買賣合同》的約定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。六、違約責任6.1任何一方違反本意向書的規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為成交價格的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.銀行賬戶信息7.購房款支付憑證8.《房屋買賣合同》范本二、違約行為及認定：1.甲方未按照本意向書約定出售房屋，導致合同無法履行。2.乙方未按照本意向書約定支付購房款，導致合同無法履行。3.甲方未按照《房屋買賣合同》約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方未按照《房屋買賣合同》約定支付購房款。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指國家房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.購房款：是指乙方按照約定向甲方支付的，購買該房屋的款項。3.違約金：是指違約方應向守約方支付的，因其違約行為而產(chǎn)生的賠償。4.過戶手續(xù)：是指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定出售房屋：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并按照《房屋買賣合同》的約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方未按照約定支付購房款：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并在規(guī)定時間內(nèi)補足購房款。3.房屋過戶過程中遇到問題：雙方應積極溝通，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。4.房屋實際狀況與約定不符：甲方應承擔相應的法律責任，如返還已支付的購房款，并支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方為購房人，愿意購買甲方出售的房屋。3.雙