土地居間買賣合同模板

土地居間買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬證明：____________________

二、土地使用權(quán)買賣價格及支付方式

1.土地使用權(quán)買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)買賣價格支付給甲方。

3.支付方式：____________________

三、土地使用權(quán)過戶手續(xù)

1.甲方應在乙方支付土地使用權(quán)買賣價格后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應在甲方協(xié)助下，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定時間支付土地使用權(quán)買賣價格的，應向甲方支付違約金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.雙方如有其他違約行為，應按照法律規(guī)定承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1）土地權(quán)屬證明

2）土地使用權(quán)過戶申請表

3）相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1）土地權(quán)屬證明

2）土地使用權(quán)過戶申請表

3）相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，為保證交易安全，丙方作為擔保方，同意為本次交易提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬證明：____________________

二、土地使用權(quán)買賣價格及支付方式

1.土地使用權(quán)買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)買賣價格支付給甲方。

3.支付方式：____________________

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保保證金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔保方在乙方未按約定履行支付土地使用權(quán)買賣價格的義務時，有權(quán)代為履行支付義務，并有權(quán)向乙方追償。

3.擔保方有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況，確保本合同的履行。

四、土地使用權(quán)過戶手續(xù)

1.甲方應在乙方支付土地使用權(quán)買賣價格后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應在甲方協(xié)助下，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項下的土地使用權(quán)買賣價格的全部權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該土地使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定履行支付土地使用權(quán)買賣價格的義務時，要求擔保方履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔保措施，以保障甲方權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付土地使用權(quán)買賣價格的，應向甲方支付違約金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在未支付土地使用權(quán)買賣價格的情況下，不得擅自使用或處分該土地使用權(quán)。

3.乙方不得將土地使用權(quán)抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1）土地權(quán)屬證明

2）土地使用權(quán)過戶申請表

3）相關(guān)法律法規(guī)

附件：

1）土地權(quán)屬證明

2）土地使用權(quán)過戶申請表

3）相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲乙雙方的交易安全，降低交易風險。同時，擔保方在乙方違約時，有權(quán)代為履行支付義務，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，擁有土地使用權(quán)，通過本合同實現(xiàn)土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，獲得土地使用權(quán)買賣價格。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為保證租賃關(guān)系穩(wěn)定，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

二、租賃價格及支付方式

1.房產(chǎn)租賃價格為：人民幣____________________元/月（大寫：____________________元/月）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.租金支付方式：____________________

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保保證金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔保方在乙方未按約定支付租金的情況下，有權(quán)代為履行支付義務，并有權(quán)向乙方追償。

3.擔保方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保本合同的履行。

四、租賃期限及使用

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方在租賃期間，應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期間使用房產(chǎn)的權(quán)利，甲方不得無故解除本合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)維修服務，確保房產(chǎn)符合居住條件。

3.乙方在支付租金后，享有對房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間提供房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前____________________個月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故要求乙方搬遷。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1）房產(chǎn)權(quán)屬證明

2）租賃合同附件

3）相關(guān)法律法規(guī)

附