私人住所租賃合同模板

私人住所租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的私人住所，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之住所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方所有之私人住所，位于_________________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整），每月支付人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.3租賃費用支付方式為：每月____日前支付至甲方指定賬戶。

四、交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定的情形，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以修復或退還租金。

五、使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應承擔租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用。

5.3乙方應保持租賃物的整潔，并負責租賃物的日常維護。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租賃費用的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

七、解除合同

7.1本合同在履行過程中，任何一方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）甲方出售、贈與、抵押、出租或以其他方式處分租賃物；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力致使合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及詳細描述；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋租賃登記備案證明。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的私人住所，甲方希望通過丙方的專業(yè)物業(yè)管理服務，保障租賃物的安全與維護，同時甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之住所，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方所有之私人住所，位于_________________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整），每月支付人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.3租賃費用支付方式為：每月____日前支付至甲方指定賬戶。

四、交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定的情形，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以修復或退還租金。

五、物業(yè)管理與服務

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常維護與管理。

5.2丙方應確保租賃物處于良好的居住狀態(tài)，包括但不限于維修、清潔、安保等工作。

5.3丙方有權(quán)對租賃物進行必要的修繕，但需提前通知乙方，并確保修繕不影響乙方的正常使用。

六、甲方權(quán)益與責任

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，并對租賃物享有收益權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理與服務質(zhì)量，確保其符合本合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時，及時采取措施排除。

6.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用。

七、乙方權(quán)益與責任

7.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃物的使用權(quán)。

7.2乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方應按時支付租賃費用，逾期支付應向甲方支付____%的違約金。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租賃費用的，應向甲方支付____%的違約金。

8.3丙方未履行物業(yè)管理與服務義務的，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任，并有權(quán)解除與丙方的物業(yè)管理合同。

九、解除合同

9.1本合同在履行過程中，任何一方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）甲方出售、贈與、抵押、出租或以其他方式處分租賃物；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力致使合同無法履行。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及詳細描述；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋租賃登記備案證明；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.物業(yè)管理合同。

本合同引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在通過專業(yè)化的服務保障甲方權(quán)益，確保租賃物的安全與維護。甲方作為主導方，享有對租賃物的所有權(quán)、收益權(quán)以及監(jiān)督權(quán)，同時甲方有權(quán)調(diào)整租賃費用，以應對市場變化。乙方作為承租人，需遵守租賃物的使用規(guī)定，按時支付租賃費用。丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常維護與管理，確保其符合本合同約定。本合同的簽訂，有利于甲方更好地維護自身權(quán)益，同時為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，甲方可以專注于租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)的維護，而無需直接參與日常物業(yè)管理。

2.丙方的專業(yè)管理能夠提高租賃物的居住品質(zhì)，吸引更多優(yōu)質(zhì)租戶，為甲方帶來穩(wěn)定的租金收益。

3.第三方介入有助于規(guī)范租賃關系，降低租賃過程中可能出現(xiàn)的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為主導方，可以更好地維護自身權(quán)益，確保租賃物的安全與維護。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，以應對市場變化，保障自身收益。

3.甲方可以通過監(jiān)督丙方的物業(yè)管理與服務，提高租賃物的整體品質(zhì)，為租戶提供更好的居住體驗。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有人）：_________________

乙方（房屋購買人）：_________________

丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀公司）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋，乙方有意向購買該房屋，丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀公司，提供專業(yè)中介服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位于_________________，具體信息如下：

（1）房屋面積：____平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（3）房屋用途：____；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____；

（5）房屋配套設施：____。

二、交易價格與支付

2.1乙方同意購買甲方房屋，成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2交易款項支付方式為：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整），剩余款項在辦理過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付完畢。

三、中介服務費用

3.1丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀公司，提供中介服務，服務費用為成交價的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方同意支付丙方中介服務費用，支付方式為：在簽訂本合同后____日內(nèi)支付人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、房屋交付與驗收

4.1甲方應在辦理過戶手續(xù)后____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合約定的情況，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以修復或退還部分款項。

五、乙方權(quán)益與責任

5.1乙方享有在房屋交付后對房屋的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明和相關權(quán)屬資料。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準確、完整的房屋信息。

六、甲方權(quán)益與責任

6.1甲方應保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應在乙方支付首付款后____日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

6.3甲方應配合乙方辦理房屋驗收和過戶手續(xù)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付____%的違約金。

7.3丙方未能提供真實、準確、完整的房屋信息的，應退還乙方已支付的中介服務費用。

八、解除合同

8.1本合同在履行過程中，任何一方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）甲方出售房屋時，存在隱瞞房屋真實情況的行為；

（2）乙方在簽訂合同后，因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；

（3）因丙方提供虛假信息導致合同無法履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋權(quán)屬資料；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.房產(chǎn)中介服務協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買人，通過本合同確保了自己的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求提供真實信息，并在房屋交付