土地銷售合同模板

土地銷售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，買受方愿意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的地點(diǎn)：________________

2.標(biāo)的面積：________________

3.土地用途：________________

4.土地權(quán)屬證書：________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.支付方式：

（1）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向出賣方支付人民幣_(tái)_______________元整，作為首付款。

（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________元整，買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向出賣方支付。

三、交付時(shí)間及條件

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的土地權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)后________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)。

四、土地使用權(quán)變更及過戶手續(xù)

1.出賣方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的變更及過戶手續(xù)，并將變更后的權(quán)屬證書交付給買受方。

2.買受方在辦理完畢過戶手續(xù)后，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為手續(xù)費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整。

2.因出賣方原因?qū)е聵?biāo)的土地權(quán)屬證書無法辦理，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標(biāo)的地的權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.出賣方、買受方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.雙方簽署的付款憑證。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，買受方愿意購買該土地使用權(quán)，為確保買受方按時(shí)支付土地款項(xiàng)，丙方同意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的地點(diǎn)：________________

2.標(biāo)的面積：________________

3.土地用途：________________

4.土地權(quán)屬證書：________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.支付方式：

（1）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向出賣方支付人民幣_(tái)_______________元整，作為首付款。

（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________元整，買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向出賣方支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同約定的買受方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_______________元整的保證金。

四、交付時(shí)間及條件

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的土地權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)后________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)。

五、土地使用權(quán)變更及過戶手續(xù)

1.出賣方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的變更及過戶手續(xù)，并將變更后的權(quán)屬證書交付給買受方。

2.擔(dān)保方在辦理完畢過戶手續(xù)后，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為手續(xù)費(fèi)。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求買受方和擔(dān)保方按照本合同約定履行支付義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求買受方和擔(dān)保方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和信用證明。

3.甲方有權(quán)在買受方和擔(dān)保方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、乙方違約及限制條款

1.買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整。

2.買受方在未支付全部款項(xiàng)前，不得將標(biāo)的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為。

3.買受方如違反上述第2條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.標(biāo)的地的權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.出賣方、買受方、擔(dān)保方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.雙方簽署的付款憑證；

4.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保買受方按時(shí)支付土地款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，有利于甲方實(shí)現(xiàn)其土地銷售目標(biāo)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了其權(quán)益，強(qiáng)化了對(duì)買受方支付義務(wù)的約束，有利于甲方在交易中占據(jù)有利地位。同時(shí)，甲方通過引入擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了土地銷售過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買受方有意購買甲方位于________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，為滿足買受方的資金需求，丙方愿意為買受方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)地點(diǎn)：________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積：________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途：________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書：________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.支付方式：

（1）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向出賣方支付人民幣_(tái)_______________元整，作為首付款。

（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________元整，買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向出賣方支付。

三、融資方責(zé)任

1.融資方同意向買受方提供不超過人民幣_(tái)_______________元的融資服務(wù)，用于購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.融資方應(yīng)在買受方支付首付款后，________________日內(nèi)將融資款項(xiàng)劃撥至出賣方賬戶。

四、買受方權(quán)益

1.買受方有權(quán)要求出賣方在收到首付款后，按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，提供完整的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.買受方有權(quán)在融資方履行融資義務(wù)后，按照合同約定的時(shí)間和條件償還融資款項(xiàng)。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整。

2.出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得自行處分或設(shè)定負(fù)擔(dān)于標(biāo)的房產(chǎn)上。

3.出賣方如違反上述第2條約定，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.出賣方、買受方、融資方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.雙方簽署的付款憑證；

4.融資方出具的融資協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受方，通過本合同確立了其在交易中的主導(dǎo)地位。乙方通過引