父子賣房合同模板

父子賣房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

茲有甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.涉案房產(chǎn)土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

3.涉案房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)合法手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.支付方式：__________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

2.乙方應(yīng)在接到涉案房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件一《涉案房產(chǎn)交接清單》中簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

2.若稅費(fèi)計(jì)算有誤，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.如因雙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方已支付的房款不予退還。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.本合同附件一：涉案房產(chǎn)交接清單。

2.本合同附件二：涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)欲將其出售，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買，丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.涉案房產(chǎn)土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

3.涉案房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)合法手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.支付方式：__________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就涉案房產(chǎn)的出售事宜進(jìn)行洽談。

2.丙方有權(quán)收取__________元中介服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用由乙方支付。

3.丙方在合同履行過程中，應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房款后，按照約定的時(shí)間、方式辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方有義務(wù)向乙方提供涉案房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

4.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在交付房款后，取得涉案房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定的期限和方式支付全部房款。

3.乙方有義務(wù)在交付房款后，按照約定的時(shí)間、方式辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.若丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無法按照合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或處分涉案房產(chǎn)。

2.乙方在未辦理過戶手續(xù)前，不得將涉案房產(chǎn)出租或抵押。

3.乙方在合同履行過程中，不得泄露涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方在交易過程中能夠遵循法律法規(guī)，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易中能夠獲得應(yīng)有的利益，同時(shí)通過限制條款和違約責(zé)任，保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

附件：

1.本合同附件一：涉案房產(chǎn)交接清單。

2.本合同附件二：涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件。

3.本合同附件三：中介服務(wù)協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)由丁方（以下簡稱“丁方”）作為中介方，協(xié)助促成交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丁三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.涉案房產(chǎn)土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

3.涉案房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)合法手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________%的房款，剩余房款在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

3.支付方式：__________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行涉案房產(chǎn)的購買事宜，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.丁方有權(quán)收取__________元中介服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用由乙方支付。

3.丁方在合同履行過程中，應(yīng)確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付部分房款后，要求甲方提供涉案房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

2.乙方有權(quán)在支付全部房款后，取得涉案房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定的期限和方式支付房款。

4.乙方有義務(wù)在辦理過戶手續(xù)前，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有義務(wù)在乙方支付部分房款后，向乙方提供涉案房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

2.甲方有義務(wù)在乙方支付全部房款后，按照約定的時(shí)間、方式辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方有義務(wù)確保涉案房產(chǎn)在交易過程中不存在任何權(quán)利瑕疵。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間提供涉案房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.若丁方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定履行義務(wù)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自使用或處分涉案房產(chǎn)。

2.甲方在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將涉案房產(chǎn)出租或抵押。

3.甲方在合同履行過程中，不得泄露涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由