合資購地皮合同模板

合資購地皮合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合資購買土地事宜達成如下協(xié)議：

一、合資購買土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、合資購買土地的投資比例

2.1甲方出資比例：__________。

2.2乙方出資比例：__________。

2.3合資購買土地的投資總額：人民幣__________元。

三、合資購買土地的出資方式

3.1甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣__________元。

3.2乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣__________元。

四、合資購買土地的相關(guān)費用

4.1土地出讓金：人民幣__________元，由甲方承擔(dān)。

4.2土地稅費：人民幣__________元，由甲方承擔(dān)。

4.3合同簽訂后的其他相關(guān)費用：人民幣__________元，由甲方承擔(dān)。

五、合資購買土地的收益分配

5.1合資購買土地后的收益，按照甲方出資比例與乙方出資比例進行分配。

5.2收益分配方式：現(xiàn)金分配。

六、合資購買土地的風(fēng)險承擔(dān)

6.1合資購買土地過程中，因政策、市場等因素導(dǎo)致的風(fēng)險，由雙方共同承擔(dān)。

6.2合資購買土地后，因經(jīng)營不善、市場波動等因素導(dǎo)致的風(fēng)險，由雙方共同承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時足額出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2乙方未按時足額出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地出讓合同

2.土地使用權(quán)證書

3.合資購買土地的相關(guān)證明文件

4.合資購買土地的資金劃轉(zhuǎn)憑證

5.合資購買土地的付款憑證

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)三方友好協(xié)商，就合資購買土地事宜達成如下協(xié)議：

一、合資購買土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、合資購買土地的投資比例

2.1甲方出資比例：__________。

2.2乙方出資比例：__________。

2.3丙方出資比例：__________。

2.4合資購買土地的投資總額：人民幣__________元。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方對合資購買土地的項目擁有最終決策權(quán)。

3.2甲方對合資購買土地后的經(jīng)營管理和收益分配擁有優(yōu)先權(quán)。

3.3甲方在合資購買土地過程中，享有信息的知情權(quán)和查閱權(quán)。

3.4甲方在合資購買土地后，享有優(yōu)先購買丙方所持股份的權(quán)利。

四、乙方及丙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方及丙方應(yīng)按照約定的出資比例，按時足額繳納出資。

4.2乙方及丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成合資購買土地的各項工作。

4.3乙方及丙方在合資購買土地后的經(jīng)營管理中，應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)。

4.4乙方及丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在合資企業(yè)中的出資份額。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)保證其出資來源合法，不得以非法手段獲取出資。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)其在合資購買土地過程中因自身原因造成的風(fēng)險和損失。

5.3丙方應(yīng)遵守合資購買土地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方違約責(zé)任

6.1乙方未按時足額出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在合資企業(yè)中的出資份額，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方違約責(zé)任

7.1丙方未按時足額出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2丙方違反第五條規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地出讓合同

2.土地使用權(quán)證書

3.合資購買土地的相關(guān)證明文件

4.合資購買土地的資金劃轉(zhuǎn)憑證

5.合資購買土地的付款憑證

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，以其資金和資源優(yōu)勢參與合資購買土地，有利于提高項目的成功率，降低風(fēng)險，同時，丙方在合資企業(yè)中的出資份額也為項目提供了穩(wěn)定的資金來源。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合資購買土地的發(fā)起方和主導(dǎo)方，擁有最終決策權(quán)，有利于確保項目的順利實施和甲方的權(quán)益。甲方在合資企業(yè)中的優(yōu)先權(quán)，保障了其在經(jīng)營管理中的主導(dǎo)地位，有利于實現(xiàn)甲方的長期發(fā)展戰(zhàn)略。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)三方友好協(xié)商，就合資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：

一、合資開發(fā)房地產(chǎn)項目的基本情況

1.1項目地點：位于__________。

1.2項目規(guī)模：總建筑面積__________平方米。

1.3項目用途：住宅及商業(yè)綜合。

二、合資開發(fā)房地產(chǎn)項目的投資比例

2.1甲方出資比例：__________。

2.2乙方出資比例：__________。

2.3丁方出資比例：__________。

2.4合資開發(fā)房地產(chǎn)項目的總投資額：人民幣__________元。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方對合資開發(fā)房地產(chǎn)項目的經(jīng)營管理擁有決策權(quán)。

3.2乙方在項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。

3.3乙方在項目開發(fā)過程中，享有項目信息的知情權(quán)和查閱權(quán)。

3.4乙方在項目完成后，享有優(yōu)先購買丁方所持股份的權(quán)利。

四、甲方及丁方責(zé)權(quán)利

4.1甲方及丁方應(yīng)按照約定的出資比例，按時足額繳納出資。

4.2甲方及丁方應(yīng)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)項目的各項工作。

4.3甲方及丁方在房地產(chǎn)項目開發(fā)中，應(yīng)服從乙方的經(jīng)營管理決策。

4.4甲方及丁方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在合資企業(yè)中的出資份額。

五、丁方責(zé)任

5.1丁方應(yīng)保證其出資來源合法，不得以非法手段獲取出資。

5.2丁方應(yīng)承擔(dān)其在合資開發(fā)房地產(chǎn)項目過程中因自身原因造成的風(fēng)險和損失。

5.3丁方應(yīng)遵守合資開發(fā)房地產(chǎn)項目的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按時足額出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在合資企業(yè)中的出資份額，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丁方違約責(zé)任

7.1丁方未按時足額出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2丁方違反第五條規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地出讓合同

2.土地使用權(quán)證書

3.合資開發(fā)房地產(chǎn)項目的相關(guān)證明文件

4.合資開發(fā)房地產(chǎn)項目的資金劃轉(zhuǎn)憑證

5.合資開發(fā)房地產(chǎn)項目的付款憑證

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房地產(chǎn)項目的開發(fā)方，擁有對項目的經(jīng)營管理決策權(quán)，這有助于乙方充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，確保項目按照市場規(guī)律和乙方的發(fā)展戰(zhàn)略進行。乙方在收益分配中的優(yōu)先權(quán)，能夠確保乙方在項目成功后的利益最大化。乙方在項目完成后對丁方股份的優(yōu)