學生上學房租租賃合同模板

學生上學房租租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有的位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：________________________，房屋結(jié)構(gòu)為：________________________，建筑面積為：________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：________________________，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋。如乙方愿意續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2租賃期間，房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋的非承重構(gòu)件、附屬設施的維修責任由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金總額的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方逾期搬離租賃房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）房屋租賃合同簽訂證明復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）房屋租賃合同簽訂證明復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有的位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：________________________，房屋結(jié)構(gòu)為：________________________，建筑面積為：________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：________________________，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方在乙方未按約定支付租金或造成甲方損失時，承擔連帶清償責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

4.3甲方在乙方逾期支付租金或造成損失時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠或違約。

5.2乙方應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租，應經(jīng)甲方書面同意。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金總額的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方逾期搬離租賃房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用；

（2）乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放違禁物品。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方作為第三方介入，有助于降低租賃風險，增強合同的履行力。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，有利于保障甲方權(quán)益。甲方通過設定一系列權(quán)利條款和利益條款，確保租賃期間的權(quán)益得到充分保障，同時通過限制條款約束乙方行為，降低違約風險。

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）房屋租賃合同簽訂證明復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有的位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用，并由丙方提供中介服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：________________________，房屋結(jié)構(gòu)為：________________________，建筑面積為：________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：________________________，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

三、丙方的中介服務及責任

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

3.2丙方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因自身原因造成的合同履行障礙承擔責任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋，并對房屋的實際情況進行核實。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，不得受到非法干涉。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或搬離租賃房屋。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定，向乙方提供符合約定的租賃房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應配合乙方辦理租賃房屋的入住手續(xù)，并在乙方入住前確保房屋的完好無損。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失；

（3）甲方未按時退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在乙方租賃期間隨意提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常生活。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋