常熟寫字樓出租合同模板

常熟寫字樓出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的寫字樓出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的的具體面積、結(jié)構(gòu)、樓層等信息詳見附件一《租賃標(biāo)的物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整，共計(jì)____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金在租賃期滿且乙方按合同約定履行完畢后，無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行繳納租賃標(biāo)的內(nèi)的水電費(fèi)。

六、租賃標(biāo)的物的使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃標(biāo)的物清單》

附件二：《房屋交接確認(rèn)書》

附件三：《物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)》

附件四：《水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓，丙方作為物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的物業(yè)管理，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的寫字樓出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的的具體面積、結(jié)構(gòu)、樓層等信息詳見附件一《租賃標(biāo)的物清單》。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整，共計(jì)____元整。乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按丙方規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.4水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行繳納租賃標(biāo)的內(nèi)的水電費(fèi)。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方擁有對租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，并享有租賃收益。

3.2甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，按合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃標(biāo)的物。

4.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的物的使用規(guī)定，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

4.4乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的良好狀態(tài)，并在租賃期滿或合同解除時，按合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的物業(yè)管理，包括但不限于安全、清潔、綠化等。

5.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

5.3丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

5.4丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，確保租賃標(biāo)的物的良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

6.2乙方如擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)制止和糾正，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方的介入，旨在確保租賃標(biāo)的物的良好狀態(tài)，提高物業(yè)管理水平，保障甲乙雙方的權(quán)益，同時提升寫字樓的整體形象。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益，確保租金收入，并對租賃標(biāo)的物進(jìn)行有效管理，提高寫字樓的出租率和租金水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丁方（物業(yè)管理方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的商業(yè)空間，丁方作為物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃空間的物業(yè)管理，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)空間出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的的具體面積、結(jié)構(gòu)、樓層等信息詳見附件一《租賃標(biāo)的物清單》。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整，共計(jì)____元整。乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按丁方規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.4水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行繳納租賃空間的水電費(fèi)。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃標(biāo)的物，并享有租賃空間內(nèi)的一切合法權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃空間符合租賃合同約定的條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、安全標(biāo)準(zhǔn)等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.4乙方應(yīng)按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。

3.5乙方應(yīng)遵守租賃空間的使用規(guī)定，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)保證租賃空間的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)風(fēng)險。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃空間的裝修、改建等相關(guān)手續(xù)。

4.4甲方應(yīng)按合同約定維護(hù)租賃空間的基本設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。

五、丁方權(quán)益與責(zé)任

5.1丁方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃空間的物業(yè)管理，包括但不限于安全、清潔、綠化等。

5.2丁方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

5.3丁方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

5.4丁方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，確保租賃空間的良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定維護(hù)租賃空間的基本設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2甲方如未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方如未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽