學校租賃賓館合同模板

學校租賃賓館合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的賓館租賃給乙方使用，乙方租賃甲方賓館事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于__________的賓館，以下簡稱“租賃物”，租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：

（1）客房__________間，共計__________平方米；

（2）餐廳__________平方米；

（3）會議室__________平方米；

（4）其他附屬設施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理制度及公共道德規(guī)范，確保租賃物的安全和正常使用。

3.3乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1甲方負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1甲方有下列行為之一的，應承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃物；

（2）交付的租賃物不符合約定；

（3）違反約定擅自改變租賃物的結構、用途；

（4）未履行租賃物的維修、保養(yǎng)義務。

5.2乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）違反約定擅自轉租、轉借租賃物；

（4）造成租賃物損壞的，未修復或賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物設施設備清單；

（3）甲方管理制度；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方作為賓館的所有權人，為提高賓館的使用效率，保障賓館的正常運營，維護甲方合法權益，乙方有意租賃甲方位于__________的賓館進行經營活動，同時為加強租賃關系的規(guī)范管理，第三方作為監(jiān)管方參與其中，以確保合同的履行及雙方的權益。經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于__________的賓館，以下簡稱“租賃物”，租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：

（1）客房__________間，共計__________平方米；

（2）餐廳__________平方米；

（3）會議室__________平方米；

（4）其他附屬設施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

三、第三方監(jiān)管職責

3.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方按照約定使用租賃物，并協(xié)助解決租賃關系中的爭議。

3.2第三方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、甲方管理制度及公共道德規(guī)范。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方提供相關資質證明，以確保乙方具備合法經營資格。

4.2甲方有權在租賃期限內，對租賃物的結構、用途進行調整，以適應市場需求。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀或按照甲方要求進行相應的修復。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理制度及公共道德規(guī)范，確保租賃物的安全和正常使用。

5.3乙方應按照約定支付租金，如逾期未支付，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）違反約定擅自轉租、轉借租賃物；

（4）造成租賃物損壞的，未修復或賠償。

6.2乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得從事與賓館用途不符的經營活動。

6.3乙方不得將租賃物用于非法活動，否則甲方有權解除合同并追究乙方法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物設施設備清單；

（3）甲方管理制度；

（4）第三方監(jiān)管職責及權限說明；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方參與租賃合同，旨在加強租賃關系的規(guī)范管理，確保合同的履行及雙方的權益。通過第三方監(jiān)督，有利于提高租賃物的使用效率，降低租賃風險，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賓館的所有權人，在租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款和監(jiān)管機制，確保租賃物的合理使用，維護自身合法權益。同時，甲方有權對租賃物進行調整，以適應市場需求，實現賓館價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（咨詢服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于存儲和分揀貨物，為保障乙方的經營需求，同時確保租賃關系的穩(wěn)定性和倉庫的合理使用，第三方作為咨詢服務方參與其中，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調服務。經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于__________的倉庫，以下簡稱“租賃物”，租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：

（1）倉儲面積__________平方米；

（2）倉儲設備：__________；

（3）其他附屬設施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

三、第三方咨詢服務

3.1第三方作為咨詢服務方，提供以下服務：

（1）對乙方租賃倉庫的運營提供專業(yè)咨詢；

（2）協(xié)助乙方與甲方就租賃條款進行協(xié)商；

（3）監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保合同雙方的權益。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于設施設備清單、維護保養(yǎng)記錄等。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃物的正常使用狀態(tài)，并對可能影響乙方正常運營的設施設備故障進行及時維修。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保乙方能夠按照業(yè)務需求進行倉庫的布局和優(yōu)化。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證租賃物的所有權清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應按時交付符合約定條件的租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.3甲方應配合乙方進行倉庫的維護和保養(yǎng)，確保乙方正常運營不受影響。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方有下列行為之一的，應承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）擅自改變租賃物的用途；

（3）未履行必要的維護和保養(yǎng)義務。

6.2甲方不得單方面提高租金或解除合同，除非乙方嚴重違約。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）租賃物清單；

（2）倉儲設備清單；

（3）第三方咨詢服務內容；

（4）其他與本合同相關的文件。

乙方